กรุงเทพฯ--9 ก.ย.--IR network
บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) มองแนวโน้มอสังหาฯครึ่งปีหลังแจ่ม !!! รับเศรษฐกิจฟื้น หลังการเมืองนิ่ง เตรียมผุด 5 โครงการ ทั้ง”คอนโดฯ-แนวราบ-คลับเฮาส์สนามกอล์ฟพัทยา” ด้านผู้บริหาร“ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์”มั่นใจยอดขายปี”57 แตะ 3 พันล้านบาท ตามเป้าหมาย เหตุมียอดขายรอโอนแล้วกว่า 2 พันล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 75% ล่าสุดในช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา เปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียม “เดอะนิช ไอดี บางแค” มูลค่าโครงการ 690 ล้านบาท กระแสตอบรับดี
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) เปิดเผยว่า บริษัทยังคงเป้าหมายรายได้ในปีนี้อยู่ที่ระดับ 2,500 ล้านบาท และยอดขายอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท เนื่องจากมียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ภายในปีนี้ประมาณ 75% หรือคิดเป็นวงเงินประมาณ 1,500 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาอยู่ที่ 1,200 ล้านบาท
สำหรับแผนการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่จำนวน 5 โครงการ ซึ่งแบ่งเป็นโครงการคอนโดมีเนียม 2 โครงการ แนวราบ 2 โครงการ และเปิดคลับเฮ้าส์ที่โครงการสนามกอล์ฟพัทยาคันทรี่คลับ
“บริษัทคาดว่าจะสามารถทำยอดขายได้ 3 พันล้านบาท ตามเป้าอย่างแน่นอน เนื่องจากแนวโน้มตลาดอสังหาฯ ในครึ่งปีหลังคาดว่าจะกลับมาคึกคักหลังจากสถานการณ์การเมืองคลี่คลาย และการประกาศเดินหน้าลงทุนโครงการขนาดใหญ่ของรัฐบาล ทำให้ความเชื่อมั่นการบริโภคและการลงทุนฟื้นตัว ส่งผลดีกับภาพรวมเศรษฐกิจในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งช่วยกระตุ้นกำลังซื้ออสังหาฯ”ผศ.ดร.เกษรากล่าว
สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทในช่วงไตรมาส 2/57 มีรายได้จากธุรกิจหลัก 638.44 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 222.03 ล้านบาท หรือ 53.32% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนมีรายได้จากธุรกิจหลัก 416.41 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 100.58 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 64.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 176.11% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนมีกำไร 36.42 ล้านบาท
“สาเหตุที่ทำให้ผลประกอบการในช่วงไตรมาส 2/57 ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากมีโครงการคอนโดที่ก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 1 จำนวน 4 โครงการ โดยทั้ง 4 โครงการ ได้มีการสะสมยอด Backlog ต่อเนื่องมาจากปี 2556 จึงพร้อมที่จะรับรู้รายได้ทันที ประกอบด้วย The Niche Mono บางนา เฟส 2 ,The Kith Plus นวมินทร์ , The Kith คลองหลวง และ The Kith ลำลูกกาคลอง 2 ” ผศ.ดร.เกษรา กล่าว
ส่วนผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรกมีรายได้จากธุรกิจหลักจำนวน 1,003.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 227.61 ล้านบาท หรือ 29.32% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนมีรายได้ 776.18 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 134.20ล้านบาท เพิ่มขึ้น 47.76 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 55.25% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 86.44 ล้านบาท
ล่าสุด ในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดโครงการ “เดอะนิช ไอดี บางแค" ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร (เฟส 1) ติดถนนเทอดไท ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางแค มีให้เลือกทั้งแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 28-60 ตร.ม. ลงตัวทุกตารางนิ้ว คุ้มค่าทุกพื้นที่ใช้สอย ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 690 ล้านบาท