กรุงเทพฯ--25 ธ.ค.--ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ (LHSC) พร้อมซื้อขายใน ตลท. 26 ธ.ค.นี้ ด้วยมูลค่า 4,978.26 ล้านบาท เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) กองแรกที่ลงทุนในศูนย์การค้าซึ่งตอบสนองการเติบโตอย่างต่อเนื่องของธุรกิจค้าปลีกและการท่องเที่ยว
นายชนิตร ชาญชัยณรงค์ รองผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนใน สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ (LHSC) จะเข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายใน ตลท. ในหมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ในวันที่ 26 ธ.ค. 2557 โดย LHSC เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนทั่วไประหว่างวันที่ 11 – 19 ธ.ค. 2557 จำนวน 488.06 ล้านหน่วย ในราคาหน่วยละ 10.20 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 4,978.26 ล้านบาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เป็นทรัสตี และธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่าย
LHSC ลงทุนในสิทธิการเช่าในอาคารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ภายในศูนย์การค้าจากบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (LH) ระยะเวลา 26 ปี สิ้นสุดเดือนสิงหาคม 2583 มีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 34,058 ตารางเมตร จัดสรรให้ผู้เช่าหลัก ได้แก่ ร้านอาหาร แฟชั่น โรงภาพยนตร์ และ ซุปเปอร์มาร์เก็ต เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายทั้งไทยและต่างชาติ
นางสาวเพียงดาว วัฒนายากร หัวหน้าสายการลงทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เปิดเผยว่า LHSC จะเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ซึ่งศูนย์การค้าฯ ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจที่มีจุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า (BTS) และรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) บริเวณสี่แยกอโศกตัดสุขุมวิท เป็นศูนย์การค้าที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นโดยนำศิลปะของเมืองสำคัญในโลกมาเป็นหลักในการออกแบบ และมีอัตราการเช่าพื้นที่ประมาณ 98% ภายใต้การบริหารของบริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จึงเชื่อว่า LHSC จะมีโอกาสเติบโตของอัตราค่าเช่าและสามารถให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์
LHSC มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ LHSC 3 ลำดับแรก ได้แก่ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ถือหน่วยทรัสต์ 9% GIC PRIVATE LIMITED ถือหน่วยทรัสต์ 6% และ กองทุนประกันสังคม (2 กรณี) ถือหน่วยทรัสต์ 5.19%
ผู้ลงทุนและผู้สนใจ โปรดดูรายละเอียดจากหนังสือชี้ชวนของทรัสต์ที่เว็บไซต์ของสำนักงาน ก.ล.ต. ที่ www.sec.or.th ข้อมูลทั่วไปที่ เว็บไซต์ www.set.or.th และข้อมูลของทรัสต์ที่ www.lhsc-reit.com
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. SET Call Center 0 2229 2222
สื่อมวลชนสอบถามข้อมูลได้ที่ฝ่ายสื่อสารองค์กร อารดา กุลตวนิช 0 2229 2796/ อรสิริ บุญแต้ม 0 2229 2799 / กนกวรรณ เข็มมาลัย0 2229 2048