กรุงเทพฯ--20 ต.ค.--เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
ดร.โสภณ เห็นรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เกรงจะหลงทิศผิดทาง จึงขออนุญาตนำหนังสือและเอกสารวิชาการมานายกฯ ดร.สมคิด และ รมว.คลังได้อ่านให้ถ้วนถี่ก่อนออกนโยบายและมาตรการอสังหาริมทรัพย์ และ ดร.โสภณยังเสนอให้รัฐบาลว่าควรเข้าร่วมประชุมนานาชาติที่เกี่ยวข้องด้วย
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ขอแนะนำหนังสือดังต่อไปนี้:
1. Timely Land Acquisition for Infrastructure Development: International Practices for Indonesia. May 8, 2010. A World Bank Project. หนังสือเล่มนี้เป็นของธนาคารโลก ดร.โสภณ มีส่วนร่วมในการเขียนในกรณีการจัดหารสาธารณูปโภคเพื่อการพัฒนาเมืองโดยการเวนคืนชุมชนแอัดมาพัฒนาเพื่อส่วนรวม สามารถ Download ได้ฟรีที่ http://goo.gl/RzSJMA
2. Real Estate Valuation in Global Markets, 2nd Edition. Chicago: the Appraisal Institute, 2010, 617 pp (Edited by Howard C. Gelbtuch and Eunice H. Park. โดยหนังสือเล่มนี้แสดงให้เห็นถึงกฎหมายและมาตรการอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละประเทศ นอกเหนือจากการประเมินค่าทรัพย์สินแล้ว ทั้งนี้ ดร.โสภณ เป็นผู้เขียนบทหนึ่งในหนังสือเล่มนี้เกี่ยวกับกรณีประเทศไทย
3. Housing Finance Mechanisms in Thailand. Nairobi. UN-HABITAT (2008). ISBN: 978-92-1-132038-1, 100 pp.: หนังสือเล่มนี้เป็นขององค์การสหประชาชาติ ที่เขียนขึ้นโดย ดร.โสภณ และสามารถ Download ได้ฟรีที่http://goo.gl/bFEcBw นอกจากนี้ยังมีหนังสือแบบเดียวกันนี้ในกรณีประเทศอื่นที่พึงศึกษาให้ดีอีกด้วย
4. The Future of Slums and Their Employment Implications: the Case of Bangkok in Akimoto, Tatsuru. Shrinkage of Urban Slums in Asia and Their Employment Aspect. 1998. pp.415-459. หนังสือเล่มนี้เป็นของ International Lobour Organization ซึ่งแสดงกรณีศึกษาการลดลงของชุมชนแออัดในประเทศต่าง ๆ รวมทั้งในประเทศไทย ตั้งแต่ปี 2541 ซึ่งแสดงให้เห็นชัดเจนว่าการจัดหาที่อยู่อาศัยของภาครัฐนั้นไม่มีความจำเป็นใด ๆ ดร.โสภณ เป็นผู้เขียนไว้บทหนึ่งในกรณีประเทศไทย
5. 2015 Housing & Urbanization, 200 Cities: NYU Stern Urbanization Project. Stern School of Business, New York University รายงานทั่วโลกเกี่ยวกับมาตรการอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยจาก 200 นครทั่วโลก กำลังอยู่ระหว่างการจัดทำ ดร.โสภณ จะจัดส่งให้ในภายหลัง โครงการนี้ ดร.โสภณ มีส่วนร่วมในฐานะผู้ทำวิจัยในกรณีประเทศไทย
นอกจากนี้รัฐบาลยังควรที่จะส่งผู้แทนเข้าร่วมประชุม European Habitat ในระหว่างวันที่ 16–18 มีนาคม 2559 ณ กรุงปราก ประเทศเชค ซึ่งเป็นการประชุมเกี่ยวกับนโยบายที่อยู่อาศัยในประเทศต่าง ๆ ในยุโรปถึง 56 ประเทศ รวมทั้งผู้สังเกตการณ์จากทวีปอื่น ทั้งนี้ดูรายละเอียดได้ที่ http://www.europeanhabitat.com หรือ Email: [email protected]
ยิ่งกว่านั้น รัฐบาลยังควรไปเข้าร่วมประชุมสำคัญระดับโลกเรื่อง the Third United Nations Conference on Housing and Sustainable Urban Development (Habitat III) ซึ่งจะจัดขึ้นในเดือนตุลาคม 2559 ในประเทศเอกัวดอร์ ทั้งนี้ ดร.โสภณ จะได้รับเชิญเข้าร่วมด้วย โดย ดร.โสภณ เคยไปเข้าร่วมในงาน Habitat I ที่นครแวนคูเวอร์ ประเทศแคนาดา เมื่อปี 2549
อ้างอิง: AREA แถลง ฉบับที่ 390/2558: วันพฤหัสบดีที่ 24 ธันวาคม 2558
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย ([email protected]) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน