กรุงเทพฯ--19 ต.ค.--กทม.
นายนิคม ไวยรัชพานิช ผู้อำนวยการสำนักผังเมือง กทม. เปิดเผยว่า การขยายตัวของชุมชนอย่างรวดเร็วในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีสาเหตุสำคัญประการหนึ่ง คือ ปัญหาหมู่บ้านจัดสรรในยุคสมัยที่สภาพเศรษฐกิจเฟื่องฟู มีการจัดสรรที่ดินจำนวนมาก กรุงเทพมหานครต้องใช้งบประมาณมหาศาล ในการแก้ไขปัญหาการให้บริการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการให้ทันกับความต้องการของประชาชน จากปัญหาดังกล่าวส่งผลให้พื้นที่บางส่วนซึ่งเป็นพื้นที่ตอนในไม่ติดถนน หรือพื้นที่ตาบอดไม่ได้รับการพัฒนา ฉะนั้นมาตรการทางผังเมืองที่ได้ผลในการจัดการ คือ การจัดรูปที่ดิน ซึ่งขณะนี้สำนักผังเมืองกำลังดำเนินโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อการพัฒนาเมือง ปัจจุบันกำลังดำเนินการอยู่ 2 บริเวณ ได้แก่ บริเวณคลองหนองบัวมน แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน และบริเวณสวนหลวง ร.9 เขตประเวศ บริเวณดังกล่าวเป็นเขตต่อเมืองที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว สมควรที่จะมีการวางผังพัฒนาพื้นที่ไว้ล่วงหน้า เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง โดยให้ประชาชนเจ้าของพื้นที่มีส่วนร่วมในการพัฒนา ทั้งนี้เพื่อให้เกิดการพัฒนาที่เป็นธรรม โดยผู้ได้รับประโยชน์จากการพัฒนาต้องเสียสละ ผลประโยชน์ในสัดส่วนที่เหมาะสม เป็นการใช้ทรัพยากรอย่างประหยัดและเกิดชุมชนที่มีมาตรฐาน
ขณะนี้การดำเนินการดังกล่าวอยู่ในขั้นตอนประชุมประชาชนเจ้าของพื้นที่และผู้แทน ซึ่งมีการจัดประชุมหลายครั้งเพื่อทราบความคิดเห็นในการวางแผนพัฒนา และสำนักผังเมืองได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษาเพื่อประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ และศึกษาทัศนคติ ลักษณะทางกายภาพ เศรษฐกิจและสังคม รวมทั้งได้จ้างสถาบันการศึกษาจัดทำโครงการประชาสัมพันธ์การจัดรูปที่ดิน เพื่อการพัฒนาเมืองในรูปวิดีทัศน์สำหรับเผยแพร่ความรู้ในการจัดรูปที่ดินแก่ประชาชน ซึ่งหากวิธีการจัดรูปที่ดินในลักษณะดังกล่าวนี้ประสบความสำเร็จ ทางกรุงเทพมหานครจะได้ใช้เป็นแนวทางในการจัดรูปที่ดินเพื่อการพัฒนาเมืองต่อไป--จบ--
-นศ-