กรุงเทพฯ--1 มี.ค.--อารียา พรอพเพอร์ตี้
บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) แถลงผลการดำเนินงานปี 2547 มีรายได้รวม 1,789 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 179 ล้านบาท ปรับตัวสูงขึ้นจากปี 46 กว่า 76% และ 247% ตามลำดับ
นายวิศิษฎ์ เลาหพูนรังษี ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เนื่องจากในปี 2547 ได้มีเหตุการณ์ที่เป็นปัจจัยลบต่อธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง เช่น การสิ้นสุดมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล หลักเกณฑ์สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย แนวโน้มการขึ้นอัตราดอกเบี้ย นอกจากนี้ยังมีปัจจัยที่กระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคอีก เช่น เหตุการณ์ความไม่สงบในภาคใต้ การแพร่ระบาดของไข้หวัดนก และปัญหาราคาน้ำมันที่สูงขึ้น ปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้ได้ส่งผลต่อการตัดสินใจของลูกค้าทำให้ลูกค้าชะลอการซื้อหรือใช้เวลาในการตัดสินใจนานขึ้น ซึ่งกระทบต่อรายได้ของบริษัทในที่สุด บริษัทจึงมีรายได้น้อยกว่าที่คาดการณ์ไว้
แต่อย่างไรก็ตามในปี 2547 บริษัทมีรายได้รวม 1,788.88 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2546 ซึ่งมีรายได้รวม1,015.55 ล้านบาทหรือคิดเป็นอัตราการเติบโต 76% และมีกำไรสุทธิ 179.02 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากปี 2546 ซึ่งมีกำไรสุทธิ 51.54 ล้านบาทหรือคิดเป็นอัตราการเติบโตถึง 247% ในขณะเดียวกันค่าใช้จ่ายได้เพิ่มขึ้นตามรายได้ที่เพิ่มขึ้นจาก 936.69 ล้านบาทในปี 2546 เป็น 1,539.29 ล้านบาทในปี 2547 หรือเพิ่มขึ้น 64% ถึงแม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มสูงขึ้นแต่บริษัทได้มีประสิทธิภาพในการทำกำไรของบริษัทที่สูงขึ้น คือมีอัตรากำไรสุทธิในปี 2547 เป็น 10.01% เพิ่มขึ้นจากปี 2546 ซึ่งมีอัตรากำไรสุทธิเพียง 5.08%
ทั้งนี้ในปี 2547 บริษัทได้ดำเนินโครงการขายที่ดินจัดสรรพร้อมสร้างบ้านรวม 8 โครงการ ได้แก่ โครงการอารียาชบา ที่ขายหมดแล้วทั้ง 98 ยูนิต โครงการอารียา คาซา (สุขุมวิท) เหลือเพียง 2 ยูนิต โครงการ อารียาสวนา 1 ขายไปแล้วกว่า 90% โครงการอารียาสวนา 2 หรือ ชบา Exclusive ขายไปประมาณ 80% โครงการอารียาสวนา 3 ขายไปกว่า 30% โครงการอารียา คาซา (รัชดา)ขายไปแล้วกว่า 80% โครงการ อารียาบุษบา ขายไป 65% และโครงการอารียาเมโทรที่ขายไปแล้วประมาณ 30% ซึ่งโครงการสุดท้ายนี้เพิ่งเปิดโครงการเมื่อตุลาคม 2547 ที่ผ่านมา โดยนายวิศิษฏ์คาดว่าภายในปี 2548 นี้ จะมีอีกหลายโครงการที่สามารถขายหมดและปิดโครงการได้ เนื่องจากแต่ละโครงการต่างได้รับความสนใจจากผู้ซื้อเป็นอย่างมาก
ส่วนในปี 2548 เมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดตัวโครงการ “วันดารา โดย อารียา” ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่อารียารับบริหารโครงการ จำนวน 110 หน่วย มูลค่ากว่า 1,200 ล้านบาท และในปีนี้บริษัทได้วางแผนที่จะเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 4 โครงการ คือ อารียา สวนา 4 และสวนา 5 อารียา เมทโทร เฟส 2 และอารียา ริมแม่น้ำเจ้าพระยา รวมมูลค่าทั้งสิ้นกว่า 5,000 ล้านบาท โดยจะทยอยเปิดเพิ่มเติมตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป ทั้งนี้บริษัทมั่นใจว่าโครงการเหล่านี้จะส่งผลทำให้รายได้และกำไรสุทธิในปี 2548 ปรับตัวสูงขึ้นอีกเพราะทุกโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ
เผยแพร่โดย
บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)--จบ--