กลยุทธ์อาคารเก่า: ซ่อม-สร้างใหม่?

ข่าวอสังหา Friday October 4, 2019 17:26 —ThaiPR.net

กรุงเทพฯ--4 ต.ค.--โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย อายุขัยทางกายภาพของอาคารยาวนานนับร้อยปี แต่อายุขัยทางเศรษฐกิจอาจมีแค่ 50 ปี อาคารที่มีอายุ 20, 30, 40, 50, 70 หรือ 80 ปี เราควรดำเนินการอย่างไร จะทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่ดี หรือยังควรซ่อมและนำมาใช้ใหม่ จะเริ่มต้นคิดกันอย่างไร จะคิดถึงความคุ้มค่าได้แค่ไหน รายละเอียด - หลักการคำนวณความคุ้มทุน ในการซื้ออาคารเก่ามาปรับปรุง - หลักการตรวจสอบต้นทุนก่อสร้างกับต้นทุการดัดแปลงอาคาร - การวิเคราะห์ค่าก่อสร้างตามอายุอาคารและค่าเสื่อม - การตรวจสอบข้อกฎหมายการปรับใช้ประโยชน์ตามประเภทอาคาร - ข้อกำหนดพื้นฐานในการตรวจข้อกำหนดที่ดินต่อการใช้ประโยชน์ - การตรวจสอบความต้องการทางการตลาด - กรณีศึกษาการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการเงินเพื่อการตัดสินใจ ผู้เข้าอบรมสามารถนำกรณีศึกษาอาคารเก่าของตนเองหรือครอบครัวมาใช้ประกอบการศึกษาหาแนวทางการจัดการอาคาร เพื่อเพิ่มพูนประโยชน์ในภาคปฏิบัติ เพื่อให้คุ้มค่าการอบรมอย่างแท้จริง (โปรดส่งล่วงหน้า) กำหนดการ 08:30 เปิดการสัมมนา 08:45 บทวิเคราะห์ค่าก่อสร้าง อายุอาคารและค่าเสื่อม 09:45 พัก-รับประทานเครื่องดื่ม-เครื่องเคียง 10:00 กลยุทธ์การศึกษาความคุ้มค่าหรือไม่ของอาคารเก่าเพื่อการตัดสินใจ 11:00 ทางเลือกการตัดสินใจระหว่างการรื้อทิ้งสร้างใหม่กับการซ่อมแซม 12:00 พัก-รับประทานอาหารกลางวัน 13:00 กรณีศึกษาการแปลงอาคารเก่าเป็น Boutique Hotel 13:45 กรณีศึกษาการรื้อทิ้งอาคารเก่าสำคัญๆ ในประเทศไทยและแนวคิด 14:00 กรณีศึกษาการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการเงินเพื่อการตัดสินใจ 14:30 พัก-รับประทานเครื่องดื่ม-เครื่องเคียง 14:45 Workshop กลยุทธ์การจัดการอาคารเก่าจากกรณีศึกษาของผู้เข้าร่วมสัมมนา 17:00 สรุปและปิดการสัมมนา วิทยากร ดร.โสภณ พรโชคชัย นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์นานาชาติ (FIABCI Thai) ประธานก่อตั้ง มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ผู้แทน Int'l Assoc of Assessing Officers กรรมการ ASEAN Real Estate Network Alliance ผู้อำนวยการ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย พร้อมด้วยคณะวิทยากรผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ค่าเช่าและตั้งราคาค่าเช่าที่ดินและอาคารทุกประเภท ซึ่งมีประสบการณ์จากทั้งในและต่างประเทศทั่วโลก อ.ธนินทร์ นนนที , กรรมการผู้จัดการ บจก.ซีบีเอ็นเค แมเนจเม้นท์ จัดโดย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : >>>> https://www.trebs.ac.th/th/46/Renovate-of-Real-Estate-Building

เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ