กรุงเทพฯ--23 ก.พ.--พีดี เฮ้าส์
ท่ามกลางปัจจัยลบที่มีผลกระทบต่อผู้ประกอบการในตลาดรับสร้างบ้านในเขตกรุงเทพและปริมณฑลมาตั้งแต่ปี 51 แต่ภายใต้วิกฤติก็ยังมีโอกาสสำหรับผู้ประกอบการที่คิดแตกต่าง ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (นครราชสีมา) หรือ “ศูนย์รับสร้างบ้านพีดี เฮ้าส์” เปิดแผนพลิกวิกฤติเป็นโอกาส ด้วยกลยุทธ์มุ่งสร้างฐานลูกค้าและขยายตลาดใหม่ หรือขยายตลาดรับสร้างบ้านสู่ภาคอิสาน วาดแผนการตลาดปี 2552 เล็งเปิดสาขาแห่งที่ 3 จังหวัดอุดรธานี จากเดิมมี 2 สาขาได้แก่ สาขานครราชสีมา และสาขาขอนแก่น มั่นใจพฤติกรรมผู้บริโภคเลือกบริษัทรับสร้างบ้านกับมืออาชีพ แทนว่าจ้างผู้รับเหมารายย่อยทั่วไป เผยจับมือสถาบันการเงินของรัฐและธนาคารพาณิชย์ ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารไทยพาณิชย์ (มหาชน) ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (มหาชน) ปล่อยกู้สร้างบ้าน 100% ตั้งเป้ายอดขายปี 52 ทะลุ 100 ล้านบาท
นายสมศักดิ์ สุขวารี กรรมการบริหาร บริษัทปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (นครราชสีมา) จำกัด และผู้บริหาร “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” เปิดเผยว่า ภาพรวมมูลค่าตลาดรับสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลถดถอยตามภาวเศรษฐกิจ ประกอบกับธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วงปีที่ผ่านมามีการแข่งขันตัดราคากันรุนแรง ซึ่งมีผลกระทบโดยตรงต่อการรักษาระดับคุณภาพการสร้างบ้านของผู้ประกอบการ และเกิดการร้องเรียนของผู้บริโภคไปยังหน่วยงานของรัฐตามมา อาทิ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และยังมีผลกระทบในทางอ้อมเพราะทำให้ภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านถูกลดความน่าเชื่อถือลง
ในส่วนของ พีดี เฮ้าส์ ได้มีการประเมินแนวโน้มสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านมาอย่างต่อเนื่อง และคาดกาณ์การว่าเมื่อตลาดเข้าสู่ภาวะชะลอตัว การแข่งขันตัดราคาและลดคุณภาพการสร้างบ้านก็จะย้อนกลับมาเหมือนเช่นในอดีต ดังนั้นจึงได้มองหาตลาดใหม่ๆที่ผู้บริโภคและประชนมีความต้องการสร้างบ้าน ซึ่งเน้นความสำคัญต่อคุณภาพการสร้างบ้านและความรับผิดชอบของผู้ประกอบการที่เป็นมืออาชีพ จากผลสำรวจข้อมูลเมื่อ 5 ปีก่อน พบว่าปริมาณความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคในภาคตะวันออกเฉียงเหนืออยู่ในระดับที่มากพอ แต่ยังขาดบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมืออาชีพแท้จริง สำหรับการจะตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค บริษัทฯจึงมองเห็นโอกาสและได้ขยายสาขาแห่งแรกมาที่จังหวัดนครราชสีมาเมื่อปี 2547 ต่อมาเปิดเพิ่มสาขาขอนแก่นในปี 2550 ซึ่งที่ผ่านมาทั้ง 2 สาขาได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ทั้งในแง่ความเชื่อมั่นของความเป็นมืออาชีพ คุณภาพการสร้างบ้าน การบริการก่อนและหลังการขายที่แตกต่าง อาทิ กลุ่มนายแพทย์ เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหารบริษัทเอกชน และกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่มาย้ายถิ่นฐานมาอยู่ในประเทศไทย และสำหรับแผนการตลาดปี 2552 เตรียมขยายสาขาแห่งใหม่ที่ 3 จังหวัดอุดรธานี คาดว่าจะเปิดสาขาได้ภายในไตรมาส 3 ที่จะถึงนี้
นายปรีดา เฉลิมวงศ์ ผู้จัดการ “ศูนย์รับสร้างบ้าน” นครราชสีมา กล่าวเพิ่มเติมว่า บริษัทฯประเมินว่าปี 2552 นี้ ความต้องการสร้างบ้านและกำลังซื้อของผู้บริโภค จะมีขนาดและมูลค่าต่อหน่วยลดลงหรือสร้างบ้านขนาดเล็กลง ส่วนหนึ่งมีผลมาจากภาวเศรษฐกิจที่ชะลอตัว รวมถึงพฤติกรรมและขนาดของสมาชิกในครอบครัวเฉลี่ย 3-4 คนต่อครอบครัว ดังนั้นบริษัทฯจึงได้ทำการพัฒนาผลิตภัณฑ์หรือออกแบบบ้านใหม่จำนวน 8 แบบ ลักษณะเป็นบ้าน 2 ชั้นและชั้นเดียว ในระดับราคา 1-2 ล้านบาทเศษ เพื่อให้ตรงกับความต้องการและกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย พร้อมทั้งพัฒนาระบบโครงสร้างคาน เสา สำเร็จรูป เพื่อนำมาใช้ในการก่อสร้างบ้าน ด้วยจุดเด่นในการออกแบบทางวิศวกรรมโครงสร้างที่แข็งแรง สามารถต้านทานการเกิดแผ่นดินไหวได้ โดยจะเปิดตัวแบบบ้านใหม่ในงาน “มหกรรมงานบ้านขอนแก่น ครั้งที่ 4” จัดโดย ชมรมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดขอนแก่น ระหว่างวันที่ 27-29 มีนาคม 2552 นี้ ณ ศูนย์ประชุมอเนกประสงค์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยขอนแก่น ห้อง Convention Hall บริเวณชั้น 2 พร้อมกันนี้บริษัทฯได้จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายร่วมกับสถาบันการเงินชั้นนำ ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ ธนาคารไทยพาณิชย์ (มหาชน) และ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (มหาชน) ปล่อยกู้สร้างบ้าน 100% โดยลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านไม่ต้องมีเงินสำรองจ่ายล่วงหน้าหรือมีเงินดาวน์ก็สามารถสร้างบ้านได้ ตามคอนเซปต์ “มีเงิน ไม่มีเงิน ก็สร้างบ้านได้” เงื่อนไขพิเศษที่สถาบันการเงินทั้ง 3 แห่งให้การสนับสนุนเป็นเพราะ “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” ได้รับความเชื่อถือในฐานะบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพ และถือเป็นเครื่องมือสำคัญที่ช่วยอำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า ให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้สร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองได้ง่ายขึ้น สำหรับเป้ายอดขายปีนี้ตั้งไว้ 105 ล้านบาท จากยอดขายสาขาโคราช 45 ล้านบาท สาขาขอนแก่น 45 ล้านบาท และสาขาแห่งใหม่อุดรธานี 15 ล้านบาท
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 08-5489-4288, 0-2996-0940-7 ต่อ 107 เอมอร