กรุงเทพฯ--12 มี.ค.--บสท.
บสท. คลังทรัพย์สินรอการขายที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย สนับสนุนนโยบายฟื้นฟูเศรษฐกิจของประเทศ กระตุ้นบรรยากาศการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ งัดกลยุทธ์เร่งระบายพอร์ตทรัพย์สินรอการขาย (NPA) พร้อมผลตอบแทนระยะยาว ตั้งเป้ายอดขายเอ็นพีเอ กว่า 9,400 ล้านบาท ภายในปี 2552 พร้อมเปิดตัวที่ดินผืนงาม สวย ครบ คุ้ม ทุกทำเล
บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) คลังทรัพย์สินรอการขายที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย เผยผลการดำเนินงานปี 2551 เป็นที่พอใจ สามารถบรรลุเป้าหมายหลักในการปรับโครงสร้างหนี้และดำเนินการให้ลูกหนี้กลับเข้าสู่ระบบ โดยมียอดรับชำระเงินจากการปรับโครงสร้างหนี้ทั้งสิ้น 17,375 ล้านบาท ซึ่งกลยุทธ์การบริหารงานในปีนี้จะเน้นการกำกับดูแลและให้คำปรึกษาแก่ลูกหนี้อย่างใกล้ชิด เร่งรัดให้ลูกหนี้สามารถปรับโครงสร้างหนี้และกลับเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจโดยเร็ว ส่งผลต่อการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม
นายเชาวรัตน์ เชาวน์ชวานิล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) เปิดเผยว่า ในฐานะที่ บสท. เป็นแหล่งรวมทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2551 ยังมีทรัพย์สินรอการขายที่ต้องบริหารจัดการกว่า 6,000 รายการ มูลค่าเกือบ 80,000 ล้านบาท โดยในปี 2551 ที่ผ่านมา บสท. มีรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินรวมทั้งสิ้น 10,548 ล้านบาท จากเป้าที่ตั้งไว้ 10,333 ล้าน ด้วยการทำการตลาดเชิงรุกอย่างต่อเนื่อง อาทิ การจัดแคมเปญที่ดินเพื่อการเกษตร ซึ่งบสท.คัดสรรที่ดินเปล่าที่มีศักยภาพสูง เหมาะแก่การปลูกพืชเศรษฐกิจมานำเสนอ พร้อมกับการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย โดยการออกบูธในเขตภูมิภาคจำนวน 9 ครั้งทั่วประเทศ ซึ่งเป็นการผลักดันให้มีการนำทรัพย์สินรอการขาย มาใช้ประโยชน์ในระบบเศรษฐกิจ
ส่วนการบริหารทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ในปี 2552 นี้ บสท. เน้น เผยแนวทางการรุกตลาดและกลยุทธ์การระบายทรัพย์สินรอการขาย ประเดิมล็อตแรก ชูทรัพย์คุณภาพ ทำเลเยี่ยม เปี่ยมศักยภาพ กระตุ้นการตัดสินใจ ด้วยการเปิดตัวแคมเปญ “ที่ดินผืนงาม สวย ครบ คุ้ม ทุกทำเล” โดยคัดเลือกทรัพย์สินเด่นเตรียมจำหน่าย ทั้งประเภทที่ดินเปล่า ในจังหวัดซึ่งเป็นแหล่งธุรกิจ แหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ อาทิ ที่ดินเปล่าริมทะเล 1,610 ไร่ จำนวน 7 รายการ บนเกาะยาวใหญ่ พังงา , ที่ดินเปล่ากว่า 39 ไร่ 2 รายการ ริมทะเลหัวหินและริมทะเลสามร้อยยอด ประจวบคีรีขันธ์ ฯลฯ
“นอกจากแคมเปญที่ดินผืนงามแล้ว ในปี 2552 บสท. จะใช้กลยุทธ์จัดกลุ่มทรัพย์สินตามความต้องการของกระแสตลาด เริ่มจากการคัดเลือกทรัพย์ชิ้นใหญ่ที่มีมูลค่าสูงและตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ เพื่อทำการตลาดกับกลุ่มนักลงทุนรายใหญ่ การใช้สื่อโฆษณาและประชาสัมพันธ์เพื่อขยายการรับรู้เกี่ยวกับทรัพย์สินรอการขายของ บสท.
การโฆษณาทรัพย์เด่นและทรัพย์ชิ้นใหญ่ โดยจัดทำป้ายโฆษณาทรัพย์เด่น การขยายเครือข่ายการขาย (Sale Network) เพื่อเพิ่มช่องทางการขายแบบใหม่ อาทิ ตัวแทนขายในท้องถิ่น และการสร้างความร่วมมือระหว่างหน่วยงานของรัฐและเอกชน ในลักษณะพันธมิตรธุรกิจ จะเพิ่มความร่วมมือระหว่างภาครัฐ อาทิ การลงทุนในที่ดินเพื่อสาธารณสุขท้องถิ่นหรือเพื่อสถานศึกษา การเพิ่มเวลาให้บริการ เพิ่มความสะดวกให้ลูกค้าในการติดต่อมากขึ้น ตลอดจนวางแผนการจัดกิจกรรมโรดโชว์ ในเขตภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ ซึ่งกำหนดว่าจะจัดขึ้นราว 10 ครั้ง ครั้งแรกโดยร่วมกับสมาคมธนาคารไทยในวันที่ 7-8 มีนาคมศกนี้ ที่จังหวัดนครปฐม เป็นต้น
นอกจากภารกิจพิชิตเป้ายอดขายเอ็นพีเอ 9,400 ล้านบาทภายในสิ้นปีนี้ บสท. ยังตั้งเป้าหมายในการจำหน่าย เอ็นพีเอ ในปี 2553 -2554 จำนวนกว่า 9,000 และกว่า 3,000 ล้านบาท ตามลำดับ
ผู้สนใจทรัพย์สินในแคมเปญที่ดินผืนงาม สวย ครบ คุ้ม ทุกทำเล สามารถติดต่อขอรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Call center โทร. 0-2265-5100 หรือ สามารถเข้าชมรายการทรัพย์สินผ่านเว็บไซต์ที่ www.tamc.or.th