กรุงเทพฯ--20 เม.ย.--ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) (“ไทคอน”) ผู้พัฒนาโรงงานและคลังสินค้าให้เช่ารายใหญ่ที่สุดในประเทศไทย มีโรงงานที่มีสัญญาเช่าและรับรู้รายได้แล้วเพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 18 ในช่วงไตรมาส 1/2549 โดยมีจำนวนเพิ่มขึ้น 27 โรงงาน จาก 146 โรงงาน เป็น 173 โรงงาน คิดเป็นพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น 61,475 ตารางเมตร จาก 329,325 ตารางเมตร เป็น 390,800 ตารางเมตร โดยโรงงานที่เพิ่มขึ้น 27 โรงงานนี้ ตั้งอยู่ในสวนอุตสาหกรรมโรจนะ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จำนวน 10 โรงงาน และเขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร จังหวัดปทุมธานี จำนวน 8 โรงงาน ส่วนที่เหลืออีก 9โรงงาน กระจายอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมอื่นๆโรงงาน สิ้นสุดปี 2546 สิ้นสุดปี 2547 สิ้นสุดปี 2548 สิ้นสุดเดือนมีนาคม 2549 โรงงาน ตารางเมตร โรงงาน ตารางเมตร โรงงาน ตารางเมตร โรงงาน ตารางเมตร โรงงานที่มีสัญญาเช่าและรับรู้รายได้แล้ว 102 218,988 140 304,388 146 329,325 173 390,800 โรงงานที่มีสัญญาเช่าแต่ยังไม่รับรู้รายได้ 17 37,950 14 41,857 27 65,725 26 88,875 โรงงานสร้างเสร็จพร้อมให้เช่า 8 16,900 13 31,700 15 35,150 8 21,485 โรงงานระหว่างก่อสร้าง 58 145,725 63 149,225 58 150,015 8 21,485 รวม 185 419,563 230 527,170 246 580,215 279 682,660 อัตราการเช่า 93.7% 93.8% 92.2% 91.6% 92.0% 91.8% 96.1% 95.7% TFUND - - - - 39 89,900 39 89,900 รวมโรงงานที่อยู่ภายใต้การบริหารของไทคอน 110 235,888 153 336,088 200 454,375 220 502,185 ผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างโดดเด่นของไทคอนมีส่วนสำคัญมาจากการเพิ่มขึ้นของโรงงานที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ระหว่างก่อสร้าง จำนวน 33โรงงาน โดยในช่วงเวลาดังกล่าวไทคอนมีโรงงานที่มีสัญญาเช่าแต่ยังไม่รับรู้รายได้ จำนวน 26 โรงงาน ซึ่งใกล้เคียงกับ จำนวน 27 โรงงาน ณ สิ้นปี 2548และมีโรงงานที่สร้างเสร็จพร้อมให้เช่าจำนวน 8 โรงงาน ลดลงจากจำนวน 15 โรงงาน ณ สิ้นปี 2548 และมีโรงงานที่อยู่ระหว่างก่อสร้างเพิ่มขึ้นอีก 14โรงงาน ทำให้อัตราการเช่า ณ สิ้นเดือนมีนาคม 2549 เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 96 จากร้อยละ 92 ณ สิ้นปี 2548 คุณเอียน แฮมิลตัน ผู้จัดการทั่วไป-พัฒนาธุรกิจของไทคอนกล่าวว่า “การที่โรงงานที่มีสัญญาเช่าล่วงหน้ามีขนาดเฉลี่ยเพิ่มขึ้นจาก 2,400ตารางเมตร เป็น 3,400 ตารางเมตร นั้น เป็นผลจากการที่ไทคอนมีการพัฒนาอาคารตามแบบที่ลูกค้าต้องการซึ่งมีขนาดใหญ่ขึ้น โดยในอนาคตไทคอนจะได้มีการขยายรูปแบบการพัฒนาไปสู่การพัฒนาอาคารโรงงานตามแบบที่ลูกค้าต้องการมากขึ้น” ในวันที่ 11 เมษายน 2549 ไทคอนได้โอนขายโรงงานที่มีสัญญาเช่าแล้ว จำนวน 44 โรงงาน รวมเป็นพื้นที่ทั้งหมด 100,407 ตารางเมตร ให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TICON Property Fund: “TFUND”) ในมูลค่า 1,982 ล้านบาท ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของนโยบายบริษัทที่จะเสนอขายโรงงานที่มีในปัจจุบันให้แก่ TFUND อย่างต่อเนื่อง เพื่อเป็นแหล่งเงินทุนในการพัฒนาโรงงานใหม่ ไทคอนจะใช้เงินทุนที่ได้รับจากการขายโรงงานนี้ในการชำระคืนเงินกู้ และการพัฒนาโรงงานมาตรฐานและคลังสินค้าเพิ่มขึ้นต่อไป หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ: นางสาวลลิตพันธุ์ พิริยะพันธุ์ ผู้อำนวยการฝ่ายการเงิน หรือ นายเอียน แฮมิลตัน ผู้จัดการทั่วไป-พัฒนาธุรกิจ ที่ บมจ.ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น โทร: +66 (0) 2 679 6565 โทรสาร: +66 (0) 2 287 3153