นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ธนาคารเตรียมออก 3 มาตรการช่วยเหลือผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย แต่ติดปัญหาสถาบันการเงินปฏิเสธการให้สินเชื่อ ซึ่งจะเข้าสู่การประชุมคณะกรรมการธนาคารวันที่ 18 มิ.ย.นี้ เป็นวงเงินรวม 1.5-2 หมื่นล้านบาท
มาตรการแรกเป็นการออมก่อนกู้ เพื่อเป็นทางเลือกให้กับผู้ที่ประกอบอาชีพอิสระ เช่น พ่อค้า แม่ค้า สามารถออมเงินกับทางธนาคาร เพื่อให้สร้างวินัยการเงินในการเก็บออม ซึ่งจะช่วยสะท้อนถึงความสามารถชำระหนี้ ทำให้ธนาคารไม่ต้องวิเคราะห์รายได้อีก โดยหากขอกู้ 1 ล้านบาท มีรายได้ 1.5 หมื่นบาทต่อเดือน จะมีภาระการผ่อน 7,000 บาทต่อเดือน
สำหรับมาตรการที่สอง จะให้เงินกู้กับผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และให้ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมาผ่อนดาวน์กับโครงการ เมื่อครบระยะเวลา 2 ปีตามกำหนดเพื่อดูความสามารถชำระหนี้ ก็ให้โครงการโอนผู้ผ่อนดาวน์มาเป็นผู้กู้รายย่อยของธนาคาร
ส่วนมาตรการที่สามจะมีการผ่อนปรนเรื่องดอกเบี้ยให้กับลูกค้า โดยคิดดอกเบี้ยพิเศษ 3% ในช่วง 3 ปีแรก เช่น วงเงินกู้ 1 ล้านบาทจะจ่ายผ่อนเพียง 2,000 บาทต่อเดือน ซึ่งธนาคารจะพิจารณารายได้ในอนาคต 3 ปีแรกของลูกค้า
นายชาติชาย กล่าวว่า มาตรการกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ยังคงเดิม และไม่มีผลกระทบกับผู้กู้สัญญาแรก หรือมีบ้านหลังแรกและไม่เกิน 10 ล้านบาท แต่มาตรการของทางธนาคารออมสินออกมาเพื่อให้กับคนที่กู้ไม่ผ่าน หรือรายได้ไม่พอ ซึ่งนโยบายที่ทำอยู่ช่วยเศรษฐกิจฐานราก ทั้งเรื่องสินเชื่อประชาชน สินเชื่อโฮมสเตย์ สินเชื่อบ้าน และต้องการแก้โจทย์กู้บ้านยากขึ้น