นายทรงยศินทร์ ชนปทาธิป ผู้ตรวจราชการกระทรวงคมนาคม กรรมการบริษัท รักษาการในตำแหน่งกรรมการผู้จัดการบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (อทส.) หรือ SRTA เปิดเผยว่า ในวันนี้ (26 ม.ค.) SRTA จะมีการลงนามสัญญาเช่าที่ดินโครงการเซ็นทรัลลาดพร้าวกับการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) และจะลงนามกับบริษัท เซ็นทรัล อินเตอร์พัฒนา จำกัด ในสัญญาฉบับใหม่ เป็นการเช่าจัดประโยชน์ระยะเวลา 30 ปี เริ่มนับตั้งแต่วันที่ 19 ธันวาคม 2571 ถึงวันที่ 18 ธันวาคม 2601 พร้อมกันด้วย
สัญญาใหม่นี้ SRTA จะได้รับผลตอบแทนจากเซ็นทรัลฯ รวมทั้งสิ้น 42,500 ล้านบาท ประกอบด้วยค่าเช่าที่ดิน 39,800 ล้านบาท ค่าธรรมเนียม 2,700 ล้านบาท โดยทยอยจ่ายเริ่มต้นปีแรก ประมาณ 1,300 ล้านบาท และปรับขึ้น ในช่วง 10 ปีหลัง ตั้งแต่ปีที่ 21- ปีที่ 30 ค่าเช่าเฉลี่ยจะปรับไปอยู่ที่กว่า 2,000 ล้านบาทต่อปี จนครบสัญญา
นอกจากนี้ เซ็นทรัลฯ จะมีการลงทุนเพิ่มเติมไม่น้อยกว่า 4,500 ล้านบาท สำหรับการปรับปรุงอาคารทรัพย์สินเดิมและ ระบบ M&E ที่เกี่ยวข้อง เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบระบายอากาศ ระบบสื่อสาร ระบบสุขาภิบาลและ ระบบดับเพลิง ที่ใช้งานมาเป็นระยะเวลานาน เกือบ 50 ปี รวมถึงปรับให้รองรับเรื่องแผ่นดินไหวเพิ่มเติม เป็นต้น โดยเซ็นทรัลเสนอแผนจะใช้เวลา 4 ปีในการปรับปรุง