HPF ลงทุนในกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในที่ดินและโรงงานสำเร็จรูปให้เช่า จำนวน 104 โรงงาน เนื้อที่ประมาณ 203 ไร่ และมีพื้นที่อาคารโรงงานทั้งหมด 150,117 ตารางเมตร โดยโรงงานทั้งหมดตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรม 4 แห่ง ประกอบด้วย นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) นิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี และเขตประกอบการอุตสาหกรรมเหมราชสระบุรี ซึ่งได้รับสิทธิประโยชน์จากการส่งเสริมของภาครัฐ HPF มีจุดเด่นด้านทรัพย์สินที่กองทุนเข้าลงทุน ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ ใกล้กับท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบังและมาบตาพุด รวมถึงยังมีอัตราการเช่าสูงและมีผลการดำเนินการที่ดีมาโดยตลอด ประกอบกับการบริหารงานและประสบการณ์ของ บมจ. เหมราชพัฒนาที่ดิน จึงมั่นใจว่าการเข้าจดทะเบียนของ HPF จะเป็นทางเลือกที่ดีให้กับผู้ลงทุน
HPF เป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง HPF มีนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิประจำปี และจ่ายไม่เกินปีละ 4 ครั้ง โดยที่กำไรข้างต้นเป็นกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการประเมินราคาและการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์และ/หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์
หลัง IPO ผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ของ HPF 3 ลำดับแรก ได้แก่ บมจ. เหมราชพัฒนาที่ดิน ถือหน่วยลงทุน 23.12% ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยลงทุน 10.00% และธนาคารออมสิน ถือหน่วยลงทุน 10.00%