บมจ.ไรมอน แลนด์ (RML) เปิดเผยว่า ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2561 มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ เข้าลงทุนในทรัพย์สินของ บริษัท เคพีเอ็น แลนด์ จำกัด (KPNL) ซึ่งประกอบด้วย ห้องชุดโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมโอน ได้แก่ โครงการ The Diplomat สาทร และ The Diplomat 39 และถือครองทรัพย์สินโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ได้แก่ โครงการ S19 และ S28 ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ซึ่งคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ในปี 66-67
ทั้งนี้ การเข้าซื้อทรัพย์สินย์ครั้งนี้จะช่วยต่อยอดธุรกิจของ RML อีกทั้งยังช่วยขยายขีดความสามารถในการแข่งขัน และสร้างผลตอบแทนที่ดีในอนาคต ซึ่งในที่ประชุมผู้ถือหุ้น คณะกรรมการยังได้ให้ความมั่นใจว่าการทำธุรกรรมในครั้งนี้ดำเนินการตามกระบวนการ และขั้นตอนที่ถูกต้อง
แผนงานดังกล่าว RML จะเข้าลงทุนในทรัพย์สินของ KPNL มูลค่า 1.57 พันล้านบาท โดยจะชำระด้วยเงินสด 500 ล้านบาท และหุ้นเพิ่มทุนที่จะออกใหม่จำนวน 597 ล้านหุ้น เสนอขายให้กับนักลงทุนในวงจำกัด (PP) ที่ราคาหุ้นละ 1.80 บาท คิดเป็นมูลค่า 1.07 พันล้านบาท ซึ่งจะส่งผลให้ KPNL เข้ามาถือหุ้นใน RML สัดส่วน 14.31%
ทรัพย์สินของ KPNL ประกอบด้วย (1) บริษัทย่อย 2 ที่เป็นเจ้าของโครงการ S19 ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ทำเลในซอยสุขุมวิท 19 และ (2) บริษัทย่อย 3 ที่เป็นเจ้าของโครงการ S28 ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ทำเลในซอยสุขุมวิท 28 โดย KPNL ตกลงที่จะดำเนินการให้บริษัทย่อยที่ KPNL ถือหุ้น 100% โอนกิจการทั้งหมดของบริษัทย่อยดังกล่าวให้แก่บริษัท ภายใต้กระบวนการโอนกิจการทั้งหมด (Entire Business Transfer:EBT)
นอกจากนี้ RML จะเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 4.27 พันล้านบาท จากเดิม 3.67 พันล้านบาท โดยออกหุ้นใหม่จำนวน 601.69 ล้านหุ้น พาร์หุ้นละ 1 บาท โดยจัดสรร 597 ล้านหุ้น ที่ราคาหุ้นละ 1.80 บาท เพื่อชำระเป็นส่วนหนึ่งของค่าตอบแทนในการเข้าทำรายการลงทุนในทรัพย์สินของ KPNL
สำหรับ KPNL เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่ม"ณรงค์เดช" โดยโครงการ S19 และโครงการ S28 ที่บริษัทจะเข้าลงทุนนั้น จะมีการพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม โครงการ S19 ประมาณ 2.6 พันล้านบาท และโครงการ S28 มูลค่าประมาณ 5.1 พันล้านบาท คาดว่าจะสามารถสร้างกำไรให้กับบริษัทได้ในอนาคต โดย RML มีความตั้งใจว่าจะพัฒนาโครงการร่วมกับ KPNL อย่างต่อเนื่อง ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม และโครงการ mix-used ต่อไปในอนาคต