(เพิ่มเติม) AIA เผยซื้อที่ดินย่านสาทรจาก METRO เพื่อสร้างอาคารสำนักงานให้เช่า

           นายโทมัส เจมส์ ไวท์ รองประธานบริหารระดับสูงและผู้จัดการทั่วไป บริษัท อเมริกันอินเตอร์ แนชชั่นแนวแอสชัวรันส์ จำกัด หรือ AIA เปิดเผยว่า การเข้าซื้อที่ดินจากบมจ.เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ (METRO) บริเวณหัวมุนถนนสาทรและเซนต์หลุยส์ 3 เนื้อที่กว่า 4 ไร่นั้น บริษัทมีแผนจะสร้างเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ให้เช่า สูง 40-50 ชั้น พื้นที่ประมาณ 38,500 ตร.ม.ใช้เวลาก่อสร้าง 4.5 ปี 
          "AIA เชื่อมั่นในศักยภาพการลงทุนในประเทศไทย การซื้อที่ดินครั้งนี้เป็นการลงทุนระยะยาว"นายโทมัส กล่าว
          การลงทุนดังกล่าว ทางสำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) ได้อนุมัติการลงทุนของ AIA เมื่อวันที่ 23 มิ.ย.51 ใ้ห้บริษัทประกันชีวิตสามารถลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้หากไม่เกิน 15% ของเงินสำรองประกันภัยที่บริษัทมีอยู่ 2.7 แสนล้านบาท หรือ ลงทุนได้สูงสุดเป็นเงินประมาณกว่า 4 หมืื่นล้านบาท 
          เช้านี้ METRO แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่า ได้ขายที่ดิน บนถนนสาทร จำนวน 3 แปลง รวม 1,750 ไร่ ให้กับ บริษัท อเมริกัน อินเตอร์เนชั่นแนล แอสชัวรันส์ จำกัด (AIA) เป็นเงิน 1,400 ล้านบาท 
          นายไวท์ กล่าวว่า ที่ดินดังกล่าว AIA ได้ถือครองสิทธิ 100% ตามเกณฑ์การถือครองของกม.ประกันชีวิตที่ทางการได้อนุมัติให้บริษัทประกันชีวิตสามารถเข้าลงทุนที่ดินได้โดยไม่ต้องคำนึงว่าเป็นบริษัทต่างชาติ และมีแผนพิจารณาลงทุนอสังหาริมทรัพย์โดยจะเน้นย่านใจกลางเมือง(CBD) และลงทุนในอาคารสำนักงานให้เช่า เพราะต้องการผลตอบแทนเป็นค่าเช่า ที่เหมาะสมในการลงทุนระยะยาว 
          ทั้งนี้ AIA จะมีแผนที่จะก่อสร้างสำนักงานขนาดใหญ่บนย่านสาทร เป็นอาคารสำนักงานระดับซุปเปอร์ไฮเกรด จะทำเป็นโครงการ ที่จะเป็น LANDMARK ของไทย ให้สมกับประมูลซื้อที่ดินมา ซึ่งเป็นทำเลที่ดี ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพ และยีังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า 
โดยคาดว่าจะใช้เวลาออกแบบประมาณ 1 ปี กว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ ซึ่งขณะนี้แผนยังไม่ลงตัวว่าจะสร้างกี่ชั้น ในเบื้องต้นคาดว่ามูลค่าโครงการไม่ถึง 1 หมื่นล้านบาท 
          "เรามองการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะยาว แม้ว่าเศรษฐกิจตอนนี้จะไม่เอื้อกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  AIAยินดีเป็นพันธมิตรกับทุกราย แต่การที่เราได้ครองสิทธิ 100%คนเดียวไม่ต้องเถียงกับพาร์ทเนอร์ เราตัดสินใจเอง แต่ถ้าหากจะมีบริษัทอื่นเข้ามาเป็นพาร์ทเนอร์ร่วมลงทุนก็ไม่ได้ปฏิเสธ" นายไวท์ กล่าว