เนชั่นไวด์ (Nationwide) สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเปิดเผยข้อมูลในวันนี้ (2 ก.พ.) ว่า ราคาบ้านในอังกฤษเดือนม.ค. ปรับเพิ่มขึ้น 1% เมื่อเทียบรายปี สูงกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ หลังตลาดเผชิญแรงกดดันช่วงปลายปี 2568 จากความไม่แน่นอนเรื่องงบประมาณ
รายงานระบุว่า การเพิ่มขึ้นดังกล่าวถือเป็นอัตราสูงสุดนับตั้งแต่เดือนพ.ย. 2568 ซึ่งเป็นช่วงที่รัฐบาลประกาศแผนปรับขึ้นภาษีมูลค่า 2.6 หมื่นล้านปอนด์ แต่เลื่อนการบังคับใช้มาตรการส่วนใหญ่
ขณะเดียวกัน ตัวเลขล่าสุดสูงกว่าคาดการณ์ของนักเศรษฐศาสตร์ซึ่งประเมินไว้ที่ 0.7% และเร่งตัวจากเดือนธ.ค.ที่ขยายตัวเพียง 0.6%
เมื่อเทียบรายเดือน ราคาบ้านเดือนม.ค. เพิ่มขึ้น 0.3% หลังจากปรับลง 0.4% ในเดือนก่อนหน้า สอดคล้องกับการคาดการณ์ของตลาด
โรเบิร์ต การ์ดเนอร์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของเนชั่นไวด์ให้ความเห็นว่า การชะลอตัวในเดือนธ.ค. น่าจะเกิดจากความไม่แน่นอนเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงภาษีอสังหาริมทรัพย์ก่อนการเสนอร่างงบประมาณ ขณะที่การเริ่มต้นปี 2569 แสดงให้เห็นว่าการเติบโตรายปีเริ่มกลับมาดีขึ้นอีกครั้ง
การ์ดเนอร์กล่าวเสริมว่า กิจกรรมในตลาดที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มฟื้นตัวต่อเนื่องในไตรมาสต่อ ๆ ไป โดยเฉพาะหากแนวโน้มความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งดีขึ้นในปีที่ผ่านมา ยังคงดำเนินต่อไป