สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐฯ (NAR) เปิดเผยในวันนี้ (13 เม.ย.) ว่า ยอดขายบ้านมือสองในสหรัฐฯ ลดลง 3.6% ในเดือนมี.ค. สู่ระดับ 3.980 ล้านหน่วยต่อปีเมื่อปรับตามฤดูกาล ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนมิ.ย. 2568 ขณะที่นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ว่า ยอดขายอาจชะลอลงสู่ระดับ 4.06 ล้านหน่วยต่อปี
ยอดขายบ้านมือสองจะถูกบันทึกเมื่อมีการปิดสัญญาซื้อขายแล้ว โดยยอดขายในเดือนมี.ค. ที่ผ่านมาอาจสะท้อนถึงสัญญาที่มีการลงนามไว้ในช่วงเดือนม.ค. และก.พ. ซึ่งเป็นช่วงที่อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยปรับตัวลดลง
ทั้งนี้ ยอดขายบ้านลดลงในทุกภูมิภาคของสหรัฐฯ และเมื่อเทียบกับเดือนมี.ค. ของปีก่อน ยอดขายโดยรวมยังลดลง 1.0%
ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยยังคงเผชิญแรงกดดัน โดยยอดขายบ้านมือสองในเดือนมี.ค. ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 9 เดือน ท่ามกลางปริมาณบ้านในตลาดที่ยังจำกัด และความกังวลที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับตลาดแรงงาน ขณะเดียวกัน การปรับขึ้นล่าสุดของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผลของสงครามอิหร่าน อาจจำกัดกิจกรรมการซื้อขายในตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้