สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน (NBS) รายงานในวันนี้ว่า ราคาบ้านใหม่ใน 70 เมืองใหญ่ ไม่รวมที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐ หดตัวลง 0.19% ในเดือนเม.ย. เมื่อเทียบกับเดือนมี.ค. ซึ่งลดลงน้อยที่สุดในรอบปี ขณะที่ราคาบ้านมือสองขยับลง 0.23% ลดลงในอัตราที่ช้าที่สุดตั้งแต่เดือนมี.ค. 2568
ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า ทิศทางราคาบ้านใหม่ในจีนส่งสัญญาณดีขึ้น หลังปรับตัวลดลงในอัตราที่ชะลอตัวลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 3 ซึ่งช่วยเพิ่มความหวังว่าวิกฤตขาลงของภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ยืดเยื้อมานานหลายปีอาจกำลังทยอยผ่านพ้นจุดต่ำสุดแล้ว
ความเคลื่อนไหวดังกล่าวมีขึ้น หลังรัฐบาลท้องถิ่นหลายแห่งพากันอัดฉีดมาตรการพยุงตลาดอสังหาฯ ขานรับนโยบายจากที่ประชุมคณะกรมการเมือง (โปลิตบูโร) ของพรรคคอมมิวนิสต์จีน ซึ่งนำโดยประธานาธิบดี สี จิ้นผิง ที่ได้ให้คำมั่นว่าจะเร่งสร้างเสถียรภาพให้กับภาคส่วนนี้
เมืองเซินเจิ้นได้ประกาศผ่อนคลายเกณฑ์การซื้อบ้านในทำเลทอง ด้วยการยกเลิกเงื่อนไขเดิมที่กำหนดให้ผู้ซื้อต้องมีประวัติจ่ายเงินประกันสังคมหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาครบ 1 ปีก่อนถึงจะมีสิทธิ์ซื้อ
นักวิเคราะห์จากสถาบันการเงินหลายแห่งเริ่มมีความเห็นตรงกันว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่สะบักสะบอมมานานกำลังเริ่มทรงตัว ซึ่งหากภาคส่วนนี้ฟื้นตัวจริง ก็จะช่วยดึงความเชื่อมั่นของภาคครัวเรือนให้กลับคืนมาและกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย สอดรับกับความพยายามของหน่วยงานภาครัฐที่ต้องการเปลี่ยนเครื่องยนต์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจจากการพึ่งพาการส่งออก มาเป็นการบริโภคภายในประเทศแทน