รายงานชี้ภาคอสังหาริมทรัพย์จีนน่าวิตก เหตุหนี้เสียส่อแววพุ่งสูง

รายงานจากบริษัทไชน่า โอเรียนท์ แอสเสท แมเนจเมนต์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนขณะนี้อยู่ในภาวะที่น่าวิตกกังวลอย่างยิ่ง เนื่องจากปริมาณหนี้เสียอาจปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 20% ในปีนี้ ขณะที่อัตราส่วนเงินกู้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) น่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นแตะระดับประมาณ 1.5%

ขณะเดียวกัน ปัจจัยเสี่ยงจากภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ว่านี้ อาจก่อให้เกิดแรงกดดันต่อภาคธนาคาร และส่งผลกระทบต่อการเติบโตของเศรษฐกิจจีนในท้ายที่สุด

ทั้งนี้ ราคาบ้านของจีนได้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วตลอดหลายปีมานี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ๆ ซึ่งทำให้เกิดความกังวลในเรื่องภาวะฟองสบู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ จนรัฐบาลท้องถิ่นต้องกำหนดหรือขยายข้อจำกัดในการซื้อบ้าน และเพิ่มเงินดาวน์ขั้นต่ำในการจดจำนอง เพื่อป้องกันการเก็งกำไร