เกาหลีใต้เผยยอดปล่อยเงินกู้จำนองเพิ่มขึ้นในเดือนส.ค. ขณะราคาบ้านพุ่ง

ธนาคารรายใหญ่หลายแห่งในเกาหลีใต้เปิดเผยว่า ยอดการปล่อยเงินกู้จำนองในเดือนส.ค.ได้เพิ่มขึ้นรวดเร็วที่สุดในรอบเกือบสองปี ซึ่งเป็นผลจากราคาที่อยู่อาศัยปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก

ทั้งนี้ ยอดการปล่อยกู้ที่มีบ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ณ สิ้นเดือนส.ค. เพิ่มขึ้น 2.88 ล้านล้านวอนจากเดือนก่อนหน้า ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นมากที่สุดนับแต่เดือนพ.ย. 2559 อันเป็นผลจากการที่ราคาอพาร์ทเมนต์ในเกาหลีใต้พุ่งขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเพิ่มขึ้นมา 1.17% จากเดือนก.ค. และ 7.37% เมื่อเทียบรายปี

ธนาคารยังเปิดเผยอีกว่า การกู้ยืมเพื่อเช่าบ้านแบบชอนเซได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับเดือนก.ค.

ชอนเซ เป็นระบบการเช่าซื้อที่พักอาศัยที่มีรูปแบบเฉพาะในเกาหลีใต้ ซึ่งผู้เช่าต้องจ่ายเงินมัดจำก้อนใหญ่ แทนการจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน และเจ้าของบ้านเช่าจะคืนให้เงินผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า