ราคาบ้านในฮ่องกงเดือนส.ค. ลดลง 2.256% จากเดือนก่อนหน้า แตะระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนก.พ. 2562 เนื่องจากความเชื่อมั่นของตลาดได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ขณะที่ ราคาบ้านในฮ่องกงเดือนก.ค. ลดลง 1.44%
รายงานระบุว่า ราคาบ้านในฮ่องกงปรับตัวลง 6.5% ในช่วง 8 เดือนแรกของปีนี้ ส่วนดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์แตะ 368.2 ในเดือนส.ค. ซึ่งลดลงจากระดับสูงสุดที่ 398.1 เมื่อเดือนก.ย. ในปีก่อนหน้า
ต้นทุนการจำนองที่สูงขึ้นและแนวโน้มเศรษฐกิจที่ย่ำแย่ ส่งผลให้เจ้าของบ้านมีมุมมองเป็นลบเพิ่มมากขึ้น ขณะที่ราคาบ้านตลอดทั้งปีคาดว่าจะลดลงราว 10% ซึ่งนับเป็นการลดลงครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2551
ธนาคารฮ่องกงปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.125% เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ซึ่งนับเป็นการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกในรอบ 4 ปี หลังธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) มีมติปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย 0.75% เป็นครั้งที่ 3 ติดต่อกัน ทั้งนี้ นายคัสสัน เหลียง หัวหน้าฝ่ายวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์เอเชียของเจพีมอร์แกนกล่าวว่า การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยน้อยกว่าที่คาดการณ์ไว้นั้นส่งผลในเชิงบวก แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีแนวโน้มที่จะชะลอตัวต่อไปในปี 2566 โดยได้รับแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่อ่อนแอ