ราคาบ้านของเกาหลีใต้ปรับตัวลดลงหนักสุดในรอบ 9 ปี โดยได้แรงกดดันจากการคุมเข้มนโยบายการเงินของธนาคารกลางเกาหลีใต้ (BOK) นับตั้งแต่เดือนส.ค.ปีที่แล้ว จนส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเพิ่มความกังวลด้านสินเชื่อสำหรับผู้กำหนดนโยบาย
ธนาคารกุกมิน แบงก์ เปิดเผยว่า ราคาบ้านทั่วประเทศลดลง 0.32% ในเดือนพ.ย. เมื่อเทียบเป็นรายปี ขณะที่ราคาบ้านในกรุงโซลลดลง 0.12%
แนวโน้มที่ย่ำแย่ลงนี้เป็นเรื่องน่ากังวลและคาดว่าจะปรับฐานต่อเนื่อง โดยผู้กำหนดนโยบายพยายามหลีกเลี่ยงภาวะทรุดตัวอย่างรุนแรง (hard landing) ในตลาดที่อยู่อาศัย
ภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในปัจจัยที่ส่งผลให้หนี้ครัวเรือนแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในเกาหลีใต้ ขณะที่บริษัทก่อสร้างหลายแห่งก็กำลังเผชิญวิกฤตเช่นกัน
ชู คยองโฮ รัฐมนตรีกระทรวงการคลังเกาหลีใต้ และนายรี ชาง ยอง ผู้ว่าการธนาคารกลางเกาหลีใต้ (BOK) ได้ประกาศมาตรการใหม่ในการสนับสนุนตลาดที่อยู่อาศัย โดยพยายามบรรเทาความตึงเครียดด้านสินเชื่อที่ดำเนินต่อไป หลังบริษัทผู้พัฒนาสวนสนุกรายหนึ่งในเกาหลีใต้ผิดนัดชำระหนี้เมื่อช่วงต้นปีที่ผ่านมา