ราคาบ้านในฮ่องกงร่วงลงแตะระดับต่ำสุดในรอบเกือบ 7 ปี เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่ยังคงอยู่ในระดับสูงส่งผลให้ผู้บริโภคมีความสนใจในการซื้อบ้านน้อยลง และเลือกที่จะเช่าบ้านแทน โดยข้อมูลของรัฐบาลระบุว่า ในเดือนพ.ย. ราคาบ้านลดลง 2% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งนับเป็นการลดลงติดต่อกัน 7 เดือน
ดัชนีราคาในปัจจุบันแตะระดับต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2560 ซึ่งในทางกลับกัน ราคาค่าเช่าบ้านในฮ่องกงเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง 10 เดือนติดต่อกัน และแตะระดับสูงสุดในรอบ 4 ปี
ดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ทำให้ผู้คนไม่ามารถซื้อบ้านได้ และต้องไปเช่าอพาร์ตเมนต์แทน นอกจากนี้ ตลาดการเช่าบ้านกำลังเติบโต เนื่องจากความพยายามของรัฐบาลในการดึงดูดแรงงานที่เชี่ยวชาญจากต่างประเทศเข้ามาในฮ่องกง
ทั้งนี้ นายแซมมี โพ ซีอีโอแผนกบ้านของมิดแลนด์ เรียลตี้ (Midland Realty) หนึ่งในบริษัทนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของฮ่องกงกล่าวว่า ราคาบ้านอาจเพิ่มขึ้นประมาณ 5% ในปีหน้า หากอัตราดอกเบี้ยลดลงและรัฐบาลผ่อนคลายมาตรการอสังหาริมทรัพย์ที่เข้มงวดลง ส่วนค่าเช่าบ้านอาจเพิ่มขึ้น 10% ในปี 2567