กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลีใต้ เปิดเผยวันนี้ (9 ก.พ.) ว่า รัฐบาลเตรียมบังคับใช้กฎระเบียบการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่เข้มงวดยิ่งขึ้นสำหรับชาวต่างชาติ เพื่อป้องกันการซื้อทรัพย์สินเพื่อเก็งกำไร และสกัดกั้นการไหลเข้าของเงินทุนที่น่าสงสัยจากต่างประเทศ
กฎระเบียบใหม่ของพระราชบัญญัติการรายงานธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า ชาวต่างชาติที่ลงนามในสัญญาซื้อขายตั้งแต่วันอังคารนี้ (10 ก.พ.) เป็นต้นไป จะต้องสำแดงสถานะวีซ่าและระบุว่ามีคุณสมบัติเป็นผู้อยู่อาศัยตามกฎหมายหรือไม่
นอกจากนี้ ยังมีการเพิ่มข้อกำหนดให้ต้องระบุรายละเอียดเกี่ยวกับเงินฝากในต่างประเทศ เงินกู้จากต่างประเทศ รวมถึงสถาบันการเงินนอกชายฝั่ง จากเดิมที่ก่อนหน้านี้ชาวต่างชาติจะถูกบังคับให้รายงานเฉพาะแหล่งเงินฝากหรือสถาบันการเงินภายในประเทศเท่านั้น
ขณะเดียวกัน หากมีการใช้เงินทุนที่ได้จากการขายหุ้น พันธบัตร หรือสกุลเงินดิจิทัล มาเป็นส่วนหนึ่งในการซื้อบ้าน ก็จะต้องแจ้งรายละเอียดแหล่งที่มาดังกล่าวด้วยเช่นกัน
มาตรการชุดนี้มีขึ้นหลังรัฐบาลตรวจพบกรณีต้องสงสัยว่ามีชาวต่างชาติทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ผิดกฎหมายกว่า 400 เคส โดยกระทรวงฯ มีแผนที่จะเริ่มตรวจสอบร่วมกับรัฐบาลท้องถิ่นในเดือนมี.ค. และจะเดินหน้าตรวจสอบธุรกรรมที่ผิดปกติรวมถึงการลักลอบนำเงินจากต่างประเทศเข้ามาแบบผิดกฎหมายอย่างละเอียดอีกครั้งในเดือนส.ค.