กรุงเทพฯ--22 พ.ย.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีรายได้รวม 131.76 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของ
ปี 2543 ซึ่งมีรายได้รวม 94.33 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 39.68 และมีผลกำไร 4.64 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี
ก่อนซึ่งมีผลขาดทุน 29.85 ล้านบาท คิดเป็นผลประกอบการดีขึ้นร้อยละ 115.54 โดยกำไรที่เกิดขึ้นในไตรมาสที่ 3 ปี 2544 เป็นผลมาจากการ
ปรับปรุงโครงสร้างหนี้กับเจ้าหนี้การค้า 2 ราย มีกำไรรวม 4.91 ล้านบาท
ทั้งนี้ หากพิจารณาในรายละเอียดของงบกำไรขาดทุนในส่วนของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร จะพบว่ามีรายการขาดทุนจากการจำหน่าย
ทรัพย์สินซึ่งเป็นอาคารชุดพักอาศัยของโครงการเดิม จำนวน 3.70 ล้านบาท รวมอยู่ด้วย โดยในส่วนที่ขายขาดทุนนั้นก็เพื่อระบายสต็อกเดิมที่มีต้นทุนสูง
ออกไปทั้งหมด ทำให้ในไตรมาสต่อไปจะไม่มีผลขาดทุนจากรายการดังกล่าว อย่างไรก็ตาม หากไม่นำผลขาดทุนจากการขายทรัพย์สินดังกล่าวมาพิจารณ
บริษัทฯ ก็จะมีผลกำไรจากการดำเนินงานจำนวน 3.06 ล้านบาท แทนที่จะขาดทุนจำนวน 0.64 ล้านบาท ดังตารางด้านล่าง
ด้านกระแสเงินสด ณ สิ้นไตรมาสข้างต้น มีเงินสดคงเหลือเท่ากับ 84.36 ล้านบาท ซึ่งจะมีจำนวนมากกว่าไตร-มาสเดียวกันของปี 2543
ซึ่งมีเพียง 17.94 ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 370.23 โดยกระแสเงินสดที่เพิ่มขึ้นนั้นส่วนใหญ่มาจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด โครงการลุมพินี
เซ็นเตอร์ (แฮปปี้แลนด์) เฟส 1 และ 2 ทำให้บริษัทฯ มีสภาพคล่องอย่างเพียงพอในการดำเนินธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง
ปี 2544 บริษัทฯ จะมีรายได้จากการขายประมาณ 1,000.0 ล้านบาท และจะรับรู้รายได้ทั้งหมดในปี 2545 โดยส่วนใหญ่เป็นการขายห้อง
ชุดของโครงการลุมพินี เซ็นเตอร์ (แฮปปี้แลนด์) และโครงการลุมพินี เพลส สาทร ซึ่งปิดการขายไปได้แล้วประมาณร้อยละ 90 ของห้องชุดที่เปิดขาย
ทั้งหมด และในปี 2545 บริษัทฯ คาดว่าจะลงทุนเพิ่มอีก 2-3 โครงการ โดยจะนำเงินสดคงเหลือที่เพิ่มขึ้นข้างต้นไปใช้ลงทุนให้เกิดประโยชน์สูงสุด
ตารางสรุปตัวเลขที่สำคัญ หน่วย:ล้านบาท
รายการ Q3/44 Q3/43 เปลี่ยนแปลง %
1. รายได้รวม 131.76 94.33 37.43 39.68
2. กำไร(ขาดทุน)สุทธิ 4.64 -29.85 34.49 115.54
3. กำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงาน -0.64 -29.03 28.39 97.80
บวก รายการที่ไม่เกี่ยวกับการดำเนินงานโดยตรง
ขาดทุนจากการขายทรัพย์สิน 3.70 3.29 0.41 12.46
* กำไรจากการดำเนินงาน 3.06 -25.74 28.80 111.89
4. เงินสดคงเหลือ 84.36 17.94 66.42 370.23
วิจิตร อวิรุทธิ์/ แผนกประชาสัมพันธ์ โทร. 285-5011-6 ต่อ 102--จบ--
-อน-