กรุงเทพฯ--9 มี.ค.--แอล.พี.เอ็น. แอล.พี.เอ็น.ฯ แจงผลประกอบการปี 47 รายได้รวมกว่า 2,400 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าเปิดโปรเจ็คใหม่กลางเดือนมีนาคมนี้ แอล.พี.เอ็น.ฯ เผยผลประกอบการปี 2547 ตัวเลขไปได้สวย รายได้รวม 2,478 ล้าน เป็นผลจากการรับรู้รายได้จากการขายห้องชุดรวม 5 โครงการกว่า 1,400 ยูนิต ด้านอัตรากำไรขั้นต้นจากการขายขยับตัวสูงขึ้นเป็น 35% พร้อมส่งท้ายไตรมาส 1 ปี 2548 ด้วยการเปิดตัว ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม กลางเดือนมีนาคมนี้ หลังประสบความสำเร็จในการเปิดตัวลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ เฟส 5 และลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า เมื่อต้นปีที่ผ่านมา นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ชี้แจงผลประกอบการ ประจำปี 2547 ของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วมว่า มีรายได้รวมคิดเป็น 2,478.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2546 ที่มีรายได้รวม 1,943.58 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 27.52 อันเป็นผลมาจากการที่บริษัทสามารถรับรู้รายได้จากการขายห้องชุดพักอาศัยได้ตามแผนงานที่กำหนดไว้ในปี 2547ได้แก่ โครงการลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร ลุมพินี เพลส นราธิวาสราชนครินทร์ ลุมพินี เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 111 อาคาร E,F,G และโครงการลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 รวมทั้งสิ้นกว่า 1,400 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 2,350 ล้านบาท ส่วนกำไรสุทธิปี 2547 เท่ากับ 448.39 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนซึ่งมีกำไรสุทธิ 464.66 ล้านบาท บริษัทฯ จะมีผลกำไรลดลงเนื่องมาจากการสิ้นสุดของมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ทำให้บริษัทฯ ต้องรับภาระด้านภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 4.3 ประกอบกับปี 2547 บริษัทได้ใช้ Tax Sheild (ผลประโยชน์ทางภาษี) หมดไปแล้วในไตรมาสที่ 2 ทำให้ต้องเริ่มเสียภาษีนิติบุคคล อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในด้านอัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย จะเห็นได้ว่าบริษัทฯ มีประสิทธิภาพในการบริหารที่ดีขึ้นจากร้อยละ 31.22 เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 35.09 โดยกำไรดังกล่าวเป็นผลมาจากการที่บริษัทสามารถควบคุมต้นทุนค่าก่อสร้างและค่าใช้จ่ายได้ดี ส่วนด้านงบกระแสเงินสด ณ สิ้นปี 2547 มีเงินสดคงเหลือ 125.52 ล้านบาท ลดลงจากปี 2546 ในช่วงเวลาเดียวกัน ซึ่งมีจำนวน 333.25 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยในปี 2548 รวม 4 แปลง และสำหรับอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 0.53 : 1 เป็น 0.90 : 1 แต่หากพิจารณาเฉพาะหนี้ที่มีดอกเบี้ยจะเหลืออัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพียง 0.69 : 1 ทั้งนี้ในเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์ปี 2548 บริษัทได้เปิดขายโครงการลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ เฟส 5 มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท และโครงการลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า มูลค่า 1,000 ล้านบาท และในเดือนมีนาคม บริษัทฯ มีกำหนดจะเปิดตัวโครงการลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม มูลค่า 1,400 ล้านบาท เป็นโครงการสุดท้ายในไตรมาสที่ 1 ของปี 2548 ตารางสรุปตัวเลขที่สำคัญ รายการ งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท ปี 2547 ปี 2546 %เปลี่ยนแปลง ปี 2547 ปี 2546 %เปลี่ยนแปลง 1. รายได้รวม (ล้านบาท) 2,478.39 1,943.58 27.52% 2,363.95 1,856.58 27.33% 2. กำไรขั้นต้นจากการขาย (%) 35.09% 31.22% 3.87% 33.55% 30.30% 3.24% 3. กำไรขั้นต้นจากการขาย เช่า และบริการ (%) 33.04% 33.93% -0.88% 33.43% 31.43% 2.00% 4. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (ล้านบาท) 515.36 467.21 10.31% 512.64 466.17 9.97% 5. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (%) 20.83% 24.04% -3.21% 21.69% 25.11% -3.42% 6. กำไรสุทธิ (ล้านบาท) 448.39 464.66 -3.50% 448.39 464.66 -3.50% 7. กำไรสุทธิ (%) 18.09% 23.91% -5.82% 18.97% 25.03% -6.06% 8. กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท) 0.41 0.5 -18.00% 0.41 0.5 -18.00% 9. มูลค่าหุ้นทางบัญชี 2.11 1.71 23.39% 2.11 1.71 23.39% วิจิตร อวิรุทธิ์, เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม แผนกประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011-6 ต่อ 500 502--จบ--