ส่วนหนึ่งต้องยอมรับว่าเกิดความเข้าใจเกี่ยวกับตราสารประเภทนี้ไม่ดีนัก เพราะในระยะ 6-7 ปีที่ผ่านมา ตราสารดังกล่าวเป็นต้นเหตุให้เกิดวิกฤติซัพไพร์มในสหรัฐ
"เสนอแนะให้ทางการเข้าไปดูแลกฏเกณฑ์ตรงไหนที่ไม่เอื้อ หรือสนับสนุนให้เกิดธุรกรรมนี้ ความคล่องตัวของธนาคารพาณิชย์ การปรับสภาพคล่อง เพราะตลาดที่อยู่อาศัยมีการโตต่อเนื่อง มีการบริหารความเสี่ยงที่ดี ซึ่งจะเป็นปัจจัยเกื้อหนุนที่ดีในการออกตราสารดังกล่าว"นายบัณฑิต กล่าว
อย่างไรก็ดี ขณะนี้ถึงเวลาที่จะต้องเร่งสร้างความเข้าใจ เพราะประเทศจะมีการลงทุนครั้งใหญ่ โดยเฉพาะการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานวงเงิน 2 ล้านล้านบาทที่คาดว่าร่าง พ.ร.บ.ดังกล่าวเข้าสู่การพิจารณาของสภาฯ ในเดือนหน้า ซึ่งการบริหารสภาพคล่องผ่านช่องทางดังกล่าวจึงเป็นทางเลือกหนึ่งที่สำคัญของธนาคารพาณิชย์เป็นวิธีการช่วยระดมเงินทุนได้
นายวรพล โสคติยานุรักษ์ เลขาธิการ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(ก.ล.ต.) กล่าวว่า การออกตราสารทางการเงินที่มีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นสินทรัพย์ถือว่ามีประโยชน์ แต่ยังไม่ได้รับความนิยม อาจเป็นเพราะกฎเกณฑ์ยังขาดความชัดเจนและปฏิบัติได้ยากไม่ครอบคลุมในบางเรื่อง เช่น การแปลงสินทรัพย์ดังกล่าวจะต้องใช้งบดุล(Balance sheet) ซึ่งธนาคารพาณิชย์อาจติดขัดเรื่องนี้ แต่ก็เชื่อว่ากลไกนี้สามารถปรับปรุงแก้ไขได้
นอกจากนี้ บางเรื่องอาจไม่ครอบคลุมวิธีการและรูปแบบในระบบสากล ซึ่งในต่างประเทศมีการปรับปรุงดีขึ้นมาก หลังเกิดวิกฤติซัพไพร์มไปแล้ว โดยหลายประเทศกลับมาให้ความสำคัญกับเรื่องนี้ ซึ่งมีเครื่องมือต่างๆ ออกมา ทำให้กลุ่มนักลงทุนให้ความสำคัญมากขึ้น ซึ่งก.ล.ต.ก็พยายามดูแลเรื่องนี้เช่นเดียวกัน