ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยQ1/57ต่ำสุดรอบ 9 ไตรมาส

ข่าวเศรษฐกิจ Thursday April 3, 2014 15:24 —สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธ.อ.ส.) เปิดเผยผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 1 ปี 57 พบว่า ค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) มีค่าเท่ากับ 43.7 ปรับตัวลดลงจากไตรมาสที่แล้ว (4/56) ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 50.5 และลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (ไตรมาส 1/56) ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 57.8

เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า สำหรับผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 45.6 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าดัชนี 56.2 สำหรับผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Non-Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 41.9 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าดัชนี 44.8

"ค่าดัชนี 43.7 ในไตรมาส 1/57 ลดลงมาก ทั้งเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าและเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน และถือว่าลดลงต่ำที่สุดในรอบ 9 ไตรมาส (นับจากช่วงวิกฤตน้ำท่วมปลายปี 2554) สะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการยังขาดความมั่นใจ โดยเฉพาะในด้านยอดขายและผลประกอบการ นอกจากนี้ ยังมีความกังวลด้านการลงทุน การจ้างงาน ต้นทุนการประกอบการ และชะลอการเปิดโครงการใหม่ และ/หรือ เฟสใหม่" นายสัมมา กล่าว

ทั้งนี้ ความเชื่อมั่นที่ลดลงมากนั้น เกิดกับทั้งผู้ประกอบการรายใหญ่ซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ และผู้ประกอบการนอกตลาดหลักทรัพย์ซึ่งส่วนใหญ่เป็นรายกลางและรายย่อย ทั้งนี้ ผู้ประกอบการนอกตลาดมีความเชื่อมั่นในระดับต่ำกว่าค่ากลางต่อเนื่องมาเป็นระยะเวลา 3 ไตรมาสแล้วหรือตั้งแต่กลางปี 2556 และมีระดับความเชื่อมั่นต่ำกว่าผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียน

สำหรับดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า(Expectations Index) ประจำไตรมาส 1/57 มีค่าเท่ากับ 58.2 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าเท่ากับ 62.0 และลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปี 2556 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 71.6 โดยในส่วนของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า เท่ากับ 61.9 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 67.2 ส่วนบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า มีค่าดัชนีเท่ากับ 54.5 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 56.8

"ค่าดัชนีความคาดหวังใน 6 เดือนข้างหน้า ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว โดยผู้ประกอบการยังคงมีความกังวลต่ออนาคต จากปัจจัยลบต่างๆ ซึ่งยังมีแนวโน้มยืดเยื้อทั้งด้านเศรษฐกิจและการเมือง" นายสัมมา กล่าว

อนึ่ง ผลสำรวจในครั้งนี้มีผู้ประกอบการตอบแบบสอบถามจำนวน 166 บริษัท เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 30 บริษัทและบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 136 บริษัท ในการคำนวณดัชนีรวมจะให้น้ำหนักบริษัทจดทะเบียนและบริษัทไม่จดทะเบียน 50:50 เท่ากัน


เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ