ปัจจัยที่ทำให้ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านปรับตัวลดลงมาจากอัตราดอกเบี้ยกู้จำนองและราคาบ้านที่สูงขึ้น โดยนายลอว์เรนซ์ ยุน หัวหน้านักเศรษศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า การปรับตัวขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองในช่วงฤดูใบไม้ผลินั้น มีส่วนสำคัญต่อการตัดสินใจของกลุ่มผู้ซื้อบ้าน พร้อมกับคาดการณ์ว่าภาวะตึงตัวของจำนวนบ้านที่ยังไม่ได้ทำสัญญาขายในตลาดหลายแห่ง จะเป็นแรงผลักดันให้ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้นอีกในอีกหลายเดือนข้างหน้า
ก่อนหน้านี้กระทรวงพาณิชย์สหรัฐเปิดเผยว่า ยอดขายบ้านใหม่ของสหรัฐดีดตัว 7.9% ในเดือนส.ค. สู่ระดับ 421,000 ยูนิต ซึ่งสอดคล้องกับที่ตลาดคาดการณ์ หลังจากที่ร่วงลงอย่างหนักถึง 14.1% ในเดือนก.ค.
อย่างไรก็ดี ยอดขายบ้านใหม่เดือนส.ค.อยู่ในระดับต่ำสุดเป็นอันดับสองของปีนี้ ข้อมูลดังกล่าวบ่งชี้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยชะลอความร้อนแรงลงในช่วงไม่กี่เดือนหลัง ซึ่งเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) มีมติเดินหน้าโครงการซื้อสินทรัพย์ในวงเงินปัจจุบันที่ 8.5 หมื่นล้านดอลลาร์/เดือน เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา