14 มีนาคม 2543 เรียน ผู้จัดการ ธนาคารพาณิชย์ทุกธนาคาร ที่ ธปท. สนส. (02)ว. 639 /2543 เรื่อง รายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ยกเลิกรายงานแสดงการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยตามนัยหนังสือเวียนที่ ธปท.ง.(ว) 2532/2542 เรื่อง การยกเลิกและเปลี่ยนแปลงความถี่ของรายงานที่กำหนดให้ธนาคารพาณิชย์จัดทำ ลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2542 นั้น เพื่อการติดตามและวิเคราะห์ข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด และเพื่อประโยชน์ในการกำกับดูแลสถาบันการเงินในส่วนที่เกี่ยวข้องกับนโยบายสินเชื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารแห่งประเทศไทยจึงขอความร่วมมือให้ธนาคารพาณิชย์รายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยตามแบบรายงานที่ได้ยกเลิกไปแล้ว โดยให้รายงานเป็นรายไตรมาส ทั้งนี้ ให้ธนาคารพาณิชย์ยื่น รายงานจำนวน 1 ชุด ที่ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์ ธนาคารแห่งประเทศไทย และเพื่อให้ ข้อมูลมีความต่อเนื่อง ให้ธนาคารพาณิชย์เริ่มรายงานตั้งแต่ข้อมูลงวดเดือนธันวาคม 2542 โดยให้ยื่นต่อธนาคารแห่งประเทศไทยภายในสิ้นเดือนเมษายน 2543 และงวดมีนาคม 2543 ภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2543 ส่วนรายงานงวดต่อไปให้ยื่นรายงานภายในวันสิ้นเดือนถัดจากเดือนที่ต้องรายงาน จึงเรียนมาเพื่อทราบและถือปฏิบัติ ขอแสดงความนับถือ (นางธาริษา วัฒนเกส) ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน ผู้ว่าการ แทน สิ่งที่ส่งมาด้วย แบบรายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยพร้อมคำอธิบาย ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์ โทร. 280-0631 , 283-5894 หมายเหตุ [ ] ธนาคารจะจัดให้มีการประชุมชี้แจงในวันที่……...ณ………. [ X ] ไม่มีการจัดประชุมชี้แจง สนสว10-กส25202-25430315ด ลับ ธนาคาร ………………………………………….. จำกัด รายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ …………………………. หน่วย : พันบาท รายการ ยอดคงค้าง ณ สิ้นไตรมาส ลูกหนี้ใหม่ระหว่างงวด จำนวนราย จำนวนเงิน จำนวนราย จำนวนเงิน 1. สินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการเพื่อพัฒนาโครงการ 1.1 การจัดสรรที่ดินและบ้านอยู่อาศัย 1.2 การจัดหาและจัดสร้างอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต 1.3 การจัดหาและจัดสร้างอาคารพาณิชย์และตึกแถว รวม 2. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่บุคคลทั่วไป 2.1 จัดหาที่ดิน บ้าน หรือที่ดินพร้อมบ้านอยู่อาศัย 2.2 ห้องชุดในอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต 2.3 อาคารพาณิชย์หรือตึกแถวเพื่ออยู่อาศัย รวม 3. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย หมายเหตุ : ข้อ 1 งวดไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 4 เป็นส่วนหนึ่งของรายการข้อ 7 ของตาราง 33 ประกอบรายงาน ธ.พ. 3 (ไม่รวมสินเชื่อให้แก่ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินการก่อสร้างโดยมิได้เป็นเจ้าของโครงการ) ข้อ 2 งวดไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 4 ตรงกับรายการข้อ 10.1 ของตาราง 33 ประกอบรายงาน ธ.พ. 3 (ให้หมายรวมถึงการปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยของตนเองด้วย) ข้อ 3 ตรงกับรายการข้อ 4 ของรายการพิเศษ 2.1 ของหนังสือกระทรวงการคลังที่ กค 0303/42321 ลงวันที่ 26 สิงหาคม 2529 และงวดไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 4 เป็นส่วนหนึ่งของรายการข้อ 10.1 ของตาราง 33 ประกอบรายงาน ธ.พ. 3 ซึ่งกำหนดคำนิยามตามหนังสือเวียนที่ ธปท.งว.(ว) 1742/2539 ลงวันที่ 10 กรกฎาคม 2539 เรื่อง การกำหนดหลักเกณฑ์การให้สินเชื่อหรือการให้กู้ยืมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย คำอธิบายประกอบการจัดทำรายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ก. ข้อความทั่วไป 1. ให้ธนาคารพาณิชย์จัดทำรายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับงวด 3 เดือน โดยให้รายงานยอดคงค้าง ณ สิ้นไตรมาส และลูกหนี้ใหม่ระหว่างงวด แยกแสดงจำนวนรายและจำนวนเงิน หน่วยเป็นพันบาท ตามหัวข้อที่กำหนดให้ 2. ให้ยื่นรายงานนี้ 2 ชุด ต่อฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์ ธนาคารแห่งประเทศไทย บางขุนพรหม กรุงเทพฯ ภายในวันสิ้นเดือนถัดจากเดือนที่ต้องรายงาน 3. หากมีข้อสงสัยประการใดเกี่ยวกับรายงานนี้ โปรดติดต่อสอบถามได้ที่ ส่วนวิเคราะห์สถาบันการเงิน ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์ ธนาคารแห่งประเทศไทย โทร. 280-0631 และ 283-5894 ข. ความหมายของรายการ 1. สินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการเพื่อพัฒนาโครงการ หมายถึง สินเชื่อที่ให้แก่ผู้ประกอบการซึ่งเป็นเจ้าของโครงการ เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ แยกเป็นการจัดสรรที่ดินและบ้านอยู่อาศัย การจัดหาและจัดสร้างอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต และการจัดหาและจัดสร้างอาคารพาณิชย์และตึกแถว 2. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่บุคคลทั่วไป หมายถึง สินเชื่อที่ให้แก่บุคคลทั่วไปเพื่อจัดหาอสังหาริมทรัพย์มาใช้ประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัย แยกเป็นการจัดหาที่ดิน บ้าน หรือที่ดินพร้อมบ้านที่อยู่อาศัย ห้องชุดในอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต และอาคารพาณิชย์และตึกแถวเพื่ออยู่อาศัย 4. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย หมายถึง สินเชื่อตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดเกี่ยวกับการให้กู้ยืมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย 5. ยอดคงค้าง ณ สิ้นไตรมาส หมายถึง ยอดคงค้าง ณ วันสิ้นเดือนที่รายงาน โดยแสดงยอดรวมทั้งสิ้นของจำนวนรายลูกหนี้และจำนวนเงินคงค้าง 6. ลูกหนี้ใหม่ระหว่างงวด หมายถึง สินเชื่อที่ให้แก่ลูกหนี้รายใหม่ในระหว่างงวด ให้แสดงยอดรวมทั้งสิ้นของจำนวนรายและจำนวนเงินคงค้าง ณ วันสิ้นเดือนที่รายงาน ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์ ธนาคารแห่งประเทศไทย โทร. 280-0631 , 283-5894 สนสว10-กส25202 -25430315ด-ยก-