เนชั่นไวด์ (Nationwide) สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยวันนี้ (1 ก.ค.) ว่า ราคาบ้านในสหราชอาณาจักร (UK) เพิ่มขึ้น 2.2% ในเดือนมิ.ย. เมื่อเทียบรายปี ต่ำกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์คาดไว้ที่ 2.4% อย่างไรก็ตาม การที่ตลาดคาดการณ์ว่าธนาคารกลางอังกฤษ (BOE) จะชะลอการขึ้นดอกเบี้ย น่าจะช่วยเพิ่มความสามารถของผู้ซื้อในการซื้อบ้านในระยะต่อไป
รายงานระบุว่า ราคาบ้านเดือนมิ.ย. ทรงตัวเมื่อเทียบรายเดือน ตามที่ตลาดคาดการณ์ หลังจากราคาบ้านในเดือนพ.ค. ลดลงเกินคาดถึง 0.6%
ปัจจัยกดดันมาจากต้นทุนสินเชื่อที่พุ่งสูงขึ้นนับตั้งแต่เกิดสงครามอิหร่านเมื่อปลายเดือนก.พ. ทำให้ราคาบ้านที่เคยเติบโตอย่างแข็งแกร่งในช่วงต้นปี 2569 ชะลอตัวลง และทำให้ตลาดมองว่า BOE อาจต้องขึ้นดอกเบี้ยเพื่อสกัดเงินเฟ้อ
ขณะเดียวกัน BOE เปิดเผยเมื่อวันจันทร์ (29 มิ.ย.) ว่า ยอดอนุมัติสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านในเดือนพ.ค. ลดลงมากที่สุดนับตั้งแต่เดือนธ.ค. 2566
ทั้งนี้ BOE มีมติคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 3.75% ในเดือนมิ.ย. ขณะที่นักลงทุนคาดว่า BOE อาจปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ครั้งแรกในช่วงต้นปี 2570
โดย พสิษฐ์ อุ่นเมตตาจิต/ปรียพรรณ มีสุข