ตลท.เปิดซื้อขายหุ้น PF-GRAND-ROH ชั่วคราว 17 พ.ย.-16 ธ.ค.69 ก่อนขึ้น SP ยาว

ตลาดหลักทรัพย์ฯ เปิดให้ซื้อขายหลักทรัพย์ PF, GRAND และ ROH เป็นการชั่วคราว เพื่อให้ผู้ลงทุนมี Exit เนื่องจากบริษัทถูก SP กรณีไม่นำส่งงบการเงินมานานกว่า 3 เดือน โดยขอให้ผู้ลงทุนพิจารณาข้อมูลก่อนการตัดสินใจซื้อขายด้วยความระมัดระวัง

ตามที่หลักทรัพย์ของบมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค [PF] บมจ. แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ [GRAND] และบมจ. โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) [ROH] ถูกสั่งห้ามซื้อขายโดยขึ้นเครื่องหมาย SP (Suspension) ตั้งแต่วันที่ 17 สิงหาคม 2569 เนื่องจากไม่นำส่งงบการเงินไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งจะครบกำหนด 3 เดือนในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2569 โดยปัจจุบันยังไม่สามารถนำส่งงบการเงินดังกล่าวได้

ตามเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง ตลาดหลักทรัพย์ฯ จะเปิดให้ซื้อขายหลักทรัพย์ทั้งสามเป็นการชั่วคราว 1 เดือน ระหว่างวันที่ 17 พฤศจิกายน 16 ธันวาคม 2569 ด้วยบัญชี Cash Balance ทั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนสามารถซื้อขายหลักทรัพย์ดังกล่าวได้ก่อนที่จะถูกขึ้นเครื่องหมาย SP ต่อตั้งแต่วันที่ 17 ธันวาคม 2569 เป็นต้นไป จนกว่าบริษัทจะนำส่งงบการเงินได้ครบถ้วน ทั้งนี้ ตลาดหลักทรัพย์ฯ ขอให้ผู้ลงทุนใช้ความระมัดระวังในการซื้อขายหลักทรัพย์ และศึกษาข้อมูลของ PF, GRAND และ ROH โดยละเอียด มีข้อมูลที่สำคัญเพิ่มเติม ดังนี้

• PF เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ GRAND (44%)
• GRAND ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2569 GRAND มีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจโรงแรม 94% โดยรายได้ 50% มาจาก ROH ที่เป็นทรัพย์สินข้อพิพาท และรายได้ 27% มาจากโรงแรมเดอะ เวสทิน แกรนด์ สุขุมวิท ซึ่งผู้ถือหุ้นได้อนุมัติขายแล้ว นอกจากนี้ โรงแรมเชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา ยังมีประเด็นถูกฟ้องร้องให้ส่งมอบทรัพย์สินและชำระค่าเช่า ทั้งนี้ ปัจจุบัน GRAND มีหุ้นกู้ 13 รุ่น มูลค่า 3,606 ล้านบาท โดยเป็นหุ้นกู้ที่ผิดนัดมูลค่า 477 ล้านบาท
• ROH มีรายได้จากการทำธุรกิจบริหารโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซต์ ซึ่งบริษัทได้ขายและเช่าโรงแรมจาก GROREIT ซึ่งที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน GROREIT อนุมัติขายโครงการโรงแรมดังกล่าวให้แก่บุคคลอื่น และบริษัทได้ฟ้องคดีต่อศาลเพื่อให้บริษัทยังคงมีสิทธิซื้อคืนในทรัพย์สินพิพาทดังกล่าว โดยการประกอบธุรกิจโรงแรมของบริษัทจึงขึ้นอยู่กับผลการพิจารณาของศาล นอกจากนี้ ตามที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ ประกาศให้ ROH เข้าข่ายอาจถูกเพิกถอนตั้งแต่วันที่ 5 มิถุนายน 2569 เนื่องจาก ROH มีการกระจายการถือหุ้นรายย่อย (Free Float) ไม่ครบถ้วนตามเกณฑ์ที่กำหนด ปัจจุบัน ROH ได้ดำเนินการแก้ไขคุณสมบัติดังกล่าวแล้ว ตลาดหลักทรัพย์ฯ จึงอนุมัติให้หลักทรัพย์ ROH พ้นเหตุอาจถูกเพิกถอน พร้อมทั้งปลดเครื่องหมาย NC (Non-compliance) ตั้งแต่วันที่ 12 พฤศจิกายน 2569 เป็นต้นไป โดยเป็นหลักทรัพย์ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมบริการ หมวดการท่องเที่ยวและสันทนาการ

หลักเกณฑ์และเงื่อนไข การซื้อขายชั่วคราวระหว่างวันที่ 17 พฤศจิกายน 16 ธันวาคม 2569 (1 เดือน) ของ PF, GRAND และ ROH

1. ให้หลักทรัพย์ซื้อด้วยบัญชี Cash Balance กล่าวคือ ผู้ซื้อต้องชำระเงินทั้งจำนวนก่อนการซื้อหลักทรัพย์
2. ขึ้นเครื่องหมาย NC กำกับตลอดระยะเวลาที่ให้มีการซื้อขายหลักทรัพย์เพื่อเตือนผู้ลงทุนให้ใช้ความระมัดระวังในการซื้อขายหลักทรัพย์
3. กำหนดราคาสูงสุดและต่ำสุด (Ceiling & Floor) ไม่เกินหนึ่งเท่าจากราคาซื้อขายครั้งสุดท้าย โดยจะไม่กำหนด Auto Pause สำหรับหลักทรัพย์ PF, GRAND และ ROH ในวันแรกที่มีการซื้อขาย (17 พฤศจิกายน 2569) ทั้งนี้ หากวันดังกล่าวยังไม่มีการซื้อขายเกิดขึ้น จะคงหลักเกณฑ์นี้ต่อไปจนกว่าจะมีการซื้อขาย และใช้เกณฑ์ปกติในวันทำการถัดไป
4. ตลาดหลักทรัพย์ฯ จะไม่นำหลักทรัพย์ PF, GRAND และ ROH มารวมในการคำนวณดัชนีราคาหุ้นตลาดหลักทรัพย์ (SET Index)