สหรัฐเผยราคาบ้านในเมืองใหญ่ร่วงลงหนักสุดเป็นประวัติการณ์ในไตรมาสแรก

สมาคมนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ (NAR) เปิดเผยว่า ราคาบ้านในเมืองใหญ่ๆของสหรัฐร่วงลงหนักสุดเป็นประวัติการณ์ในไตรมาสแรก โดยเฉพาะราคาบ้านในรัฐแคลิฟอร์เนียและฟลอริด้าที่ดิ่งลงอย่างหนัก เนื่องจากธนาคารพาณิชย์ได้นำบ้านที่ถูกบังคับจำนองออกขายทอดตลาด

NAR ระบุว่า ราคาบ้านใน 134 รัฐสำคัญๆของสหรัฐร่วงลงอย่างหนัก โดยราคาบ้านในเมืองเคป คอราล และเมืองฟรอนท์ ไมเยอร์ส ในรัฐฟลอริด้า ร่วงลงหนักสุด รองลงมาคือเมือง ซานฟรานซิสโกและซาน โฮเซ่ โดยราคากลางของบ้านร่วงลง 14% เหลือเพียง 169,000 ดอลลาร์

ไรอัน เบธูน นักวิเคราะห์จาก IHS Global Insight กล่าวว่า การที่ธนาคารนำบ้านที่ถูกบังคับจำนองออกขายทอดตลาดจำนวนมากทำให้ราคาบ้านตกต่ำลง นอกจากนี้ อัตราว่างงานที่พุ่งสูงขึ้นก็มีส่วนสำคัญที่ทำให้ราคาบ้านทรุดตัวลงด้วย

NAR เปิดเผยว่า ยอดขายบ้านมือสองประจำเดือนก.พ.พุ่งขึ้น 5.1% แตะระดับ 4.72 ล้านยูนิต สวนทางกับที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่า ยอดขายบ้านมือสองเดือนก.พ.จะร่วงลง 0.9% แตะระดับ 4.45 ล้านยูนิต/ปี ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ NAR เริ่มรวบรวมข้อมูลในปีพ.ศ.2543

ขณะที่ S&P/Case-Shiller เปิดเผยว่า ราคาบ้านเดี่ยวในสหรัฐร่วงลง 18.6% ในเดือนก.พ. จากระดับในเดือนก.พ.ปีที่แล้ว หลังจากธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ใช้มาตรการกดดันอัตราดอกเบี้ยกู้จำนองให้ปรับตัวลดลงเพื่อกระตุ้นแรงซื้อของประชาชน และหลังจากรัฐบาลใช้มาตรการเพิ่มยอดขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงาน