ยอดอนุมัติเงินกู้จำนองบ้านของอังกฤษเพิ่มขึ้นน้อยกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ในเดือนพ.ค.จากผลกระทบของวิกฤตสินเชื่อที่ทำให้ยอดการปล่อยเงินกู้จำนองขยายตัวต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2536
ธนาคารกลางอังกฤษเปิดเผยว่า ยอดเงินกู้จำนองบ้านในเดือนพ.ค.ขยายตัวที่ระดับ 43,414 รายเมื่อเทียบกับ 43,191 รายในเดือนเม.ย. ซึ่งน้อยกว่าที่นักวิเคราะห์จากบลูมเบิร์กคาดการณ์ไว้ที่ 46,000 ราย ขณะที่วงเงินกู้สุทธิขยายตัว 324 ล้านปอนด์ (536 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
โฮมแทร็กซ์เปิดเผยว่า มูลค่าสินทรัพย์ของตลาดที่อยู่อาศัยในเดือนมิ.ย.ทรงตัวเป็นเดือนที่สอง หลังจากที่ตกต่ำมานานกว่า 1 ปี ขณะที่เคท บาร์เกอร์ เจ้าหน้าที่กำหนดนโยบายจากธนาคารกลางอังกฤษกล่าวเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาว่า ตลาดที่อยู่อาศัยยังไม่ถือว่าอยู่ในระดับปกติ และเจ้าหน้าที่ยังมีความกังวลว่าวิกฤตสินเชื่อจะทำให้เศรษฐกิจในประเทศฟื้นตัวได้อย่างเชื่องช้า
ปีเตอร์ ดิกซอน นักวิเคราะห์จากคอมเมิร์ซแบงก์เอจี ในกรุงลอนดอนกล่าวกับบลูมเบิร์กว่า "ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงอ่อนแออย่างมาก เรายังอยู่ในภาวะวิกฤตและอาจเผชิญกับความเลวร้ายที่สุดในช่วงปลายปีนี้ก่อนที่เศรษฐกิจจะเริ่มฟื้นตัวได้อีกครั้ง"
ทั้งนี้ ในเดือนพ.ค.อัตราเงินกู้จำนองบ้านโดยรวมลดลงสู่ระดับ 1.06 หมื่นล้านดอลลาร์ในเดือนพ.ค. ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2543 จากระดับ 1.09 หมื่นล้านดอลลาร์ในเดือนเม.ย. ขณะที่ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในอังกฤษและเวลส์อยู่ที่ 155,600 ปอนด์ในเดือนนี้ ซึ่งสามารถทรงตัวได้หลังจากที่ร่วงลงในเดือนพ.ค. แต่หากเทียบกับปีก่อนหน้านี้ มูลค่าบ้านในเดือนมิ.ย.ลดลง 8.7%
ธนาคารกลางอังกฤษระบุในรายงานเสถียรภาพทางการเงินเมื่อวันที่ 26 มิ.ย.ว่า ทางธนาคารได้ควบคุมการปล่อยเงินกู้จำนองบ้านแก่ลูกค้าทุกกลุ่ม ยกเว้นลูกหนี้ชั้นดีที่ปลอดความเสี่ยง ซึ่งความเคลื่อนไหวเช่นนี้อาจทำให้การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจเป็นไปอย่างยากลำบากจากที่หดตัว 1.9% ในไตรมาสแรกซึ่งเป็นระดับที่รุนแรงที่สุดนับตั้งแต่ปี 2522 ขณะเดียวกันลูกหนี้เองก็มีแนวโน้มผิดนัดชำระหนี้มากขึ้น ในยามที่อัตราว่างงานพุ่งสูง
อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยในระดับต่ำจากอานิสงส์ของการที่ธนาคารกลางอังกฤษประกาศตรึงอัตราดอกเบี้ยในระดับ 0.5% ในเดือนนี้อาจช่วยบรรเทาแรงกดดันแก่บรรดาเจ้าของบ้านได้