นายโดม ศิริโสภณา กรรมการผู้จัดการ บมจ.พีซแอนด์ลีฟวิ่ง [PEACE] เปิดเผยว่า ในปี 69 บริษัทมีแผนเปิดตัวใหม่อย่างเป็นทางการ 2 โครงการ ซึ่งนอกจากโครงการเฌอรีน พหล-วัชรพล และโครงการคอร์ดิซ พัฒนาการ-อ่อนนุช ที่จะเปิดตัววันที่ 13-14 มิ.ย.2569 หลังจาก Soft Opening ไปแล้วเมื่อปีที่แล้ว และยังมีอีก 1 โครงการที่เตรียมเปิดในช่วงไตรมาส 4/2569 คือ โครงการอินเนอร์ พีซ สาทรกัลปพฤกษ์ พรีเมียมทาวน์โฮม และบ้านแฝด 3 ชั้น จำนวน 109 ยูนิต มูลค่ารวม 800-900 ล้านบาท
บริษัทฯ ได้ตั้งเป้ายอดรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ปี 69 อยู่ที่ 1,500 ล้านบาท จากการโอนโครงการให้กับลูกค้าที่ซื้อไปเมื่อปลายปีที่แล้วทยอยเข้ามา หลังจากเปิดโครงการใหม่มากถึง 5 โครงการ ทำให้มีมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) ที่ส่งผ่านมาถึงปีนี้ราว 300 ล้านบาท เข้ามาเสริมกับการทยอยขายโครงการพร้อมอยู่ที่มีสต็อกอยู่หลักร้อยล้านบาท และโครงการใหม่ที่เปิดในปีนี้ เชื่อว่าจะผลักดันให้รายได้ในปีนี้เติบโตอย่างก้าวกระโดด
นอกจากนี้ บริษัทยังควบคุมต้นทุนการก่อสร้างให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม โดยมีการเจรจากับพูดรับเหมาในการยืดหยุ่นด้านราคาวัสดุก่อสร้างตามทิศทางราคาตลาด ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างจะมีการลดลงได้ หากราคาวัสดุก่อสร้างมีการปรับตัวลง ประกอบกับบริษัทจะทยอยปรับราคาขายบ้านเพิ่มขึ้น ตามภาวะของราคาขายที่แท้จริงในปัจจุบัน รวมทั้งการทำโปรโมชั่นก็อาจจะมีการทยอยลดส่วนลดให้กับลูกค้าลงมาบ้าง และหลีกเลี่ยงการทำสงครามราคา เพื่อทำให้บริษัทรักษาความสามารถในการทำกำไรที่ดีได้ต่อเนื่อง และยังมีอัตรากำไรขั้นต้นตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ราว 30-32%
ส่วนงบซื้อที่ดินในปี 69 วางไว้ที่ 500 ล้านบาท เพื่อใช้รองรับการมองหาซื้อที่ดินนำมารองรับการพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคต และมองถึงการขยายโอกาสทางธุรกิจในรูปแบบร่วมทุนกับเจ้าของที่ดิน (Landlord) ซึ่งแนวคิดนี้บริษัทได้ศึกษามาตลอด แต่คาดว่ายังไม่เห็นความชัดเจนในปีนี้
"เราทำแบบค่อยเป็นค่อยไปเน้นเติบโตมั่นคง และยั่งยืน ยิ่งในสภาพเศรษฐกิจแบบนี้ และท่ามกลางตลาดอสังหาฯ ติดลบ ถึงแม้ซัพพลายใหม่ที่ออกมาจะหดแต่ดีมานด์หดตัวเยอะกว่าซัพพลายผมมองว่ากว่าที่ดีมานด์จะสมดุลซัพพลายก็ใช้เวลาอีก 2-3 ปี จุดสมดุลใหม่ถึงจะเกิดทุกคนต้องปรับตัว PEACEเองเราก็ปรับตัวและบริหารธุรกิจแบบยืดหยุ่น" นายโดม กล่าวบริษัทมีโครงการเปิดใหม่ต่อปีเฉลี่ยอยู่ที่ 2-5 โครงการ และในปี 69 เตรียม Grand Opening จำนวน 2 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 3,450 ล้านบาท คือโครงการเฌอรีน พหล-วัชรพล (CHERENE Phahol-Watcharapol) บนเนื้อที่ 78-0-28 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 257 ยูนิต ขนาดที่ดิน 54.20-79.1 ตารางวา (ตร.ว.) มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 218-373 ตร.ม. ราคา 12-25 ล้านบาท
และโครงการ คอร์ดิซ พัฒนาการ-อ่อนนุช พรีเมียมทาวน์โฮมทำเลศักยภาพ ใกล้ทองหล่อ เพียง 3 กม. ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ พัฒนาในรูปแบบพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด ออกแบบภายใต้แนวคิด Biophilic Design (Curve and Organic Form)
ทั้งโครงการเฌอรีน พหล-วัชรพล และโครงการคอร์ดิซ พัฒนาการ-อ่อนนุช ยังคงพัฒนาและส่งมอบบ้านคุณภาพตามคำมั่นที่ PEACE มีต่อผู้บริโภค คือ "ความสบายใจ" เช่นเดียวกับโครงการ อื่นๆ ที่ผ่านมา เพราะเชื่อว่า "ความสบายใจ" คือ รากฐานของการใช้ชีวิต บ้านทุกหลังในทุกโครงการจึงใส่ใจทุกการออกแบบ การบริการ และคอมมูนิตี้
"PEACE เป็นบริษัทฯ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตามอง ทั้ง Vision และทั้ง Mission โดยนายโดม กล่าวย้ำในตอนท้ายว่า บริษัทฯ พร้อมที่จะขับเคลื่อนการดำเนินธุรกิจให้ครอบคลุมทุกมิติเพื่อการเติบโตที่ยั่งยืนในระยะยาว ทั้งมิติธุรกิจ สังคม สิ่งแวดล้อม และธรรมาภิบาล เพื่อให้ลูกค้าและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกกลุ่มใช้ชีวิตได้อย่างสบายใจ"