สำนักงานสถิติแห่งชาติจีนรายงานในวันนี้ (19 ม.ค.) ว่า ราคาบ้านใหม่ใน 70 เมืองของจีน ซึ่งไม่รวมที่อยู่อาศัยที่ได้รับการอุดหนุนจากรัฐบาล ปรับตัวลดลง 0.37% ในเดือนธ.ค. หลังจากที่ลดลง 0.39% ในเดือนพ.ย. ส่วนราคาบ้านมือสองลดลง 0.7% ในเดือนธ.ค. ซึ่งเป็นการปรับตัวลงมากที่สุดในรอบ 15 เดือน
ข้อมูลดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า การชะลอตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์จีนยังคงเป็นปัจจัยฉุดรั้งเศรษฐกิจเป็นเวลานานถึง 4 ปี และทำให้บริษัทก่อสร้างที่ขาดแคลนเงินสดนั้น เผชิญภาวะวิกฤตมากขึ้น โดยบริษัทไชน่า ว่านเคอ (China Vanke) ซึ่งเคยเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของประเทศ ยังคงเจรจาร่วมกับกลุ่มผู้ถือหุ้นกู้ เพื่อหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ ขณะที่บริษัทจิ่งรุ่ย โฮลดิงส์ (Jingrui Holdings) กลายเป็นบริษัทก่อสร้างรายล่าสุดที่ผิดนัดชำระหนี้
ด้านนักวิเคราะห์ฝ่ายวิจัยอสังหาริมทรัพย์จีนของยูบีเอส กรุ๊ป เอจี (UBS Group AG) คาดการณ์ไว้ในเดือนพ.ย. 2568 ราคาบ้านจีนจะยังคงลดลงต่อไปอีกอย่างน้อย 2 ปี ขณะที่ฟิทช์ เรทติ้งส์ (Fitch Ratings) ออกรายงานเตือนในเดือนต.ค. 2568 ว่า ยอดขายบ้านใหม่ของจีนอาจลดลงอีก 15%20% ก่อนที่ภาคส่วนนี้จะเริ่มมีเสถียรภาพ