ฟิลิปปินส์อนุญาตให้นักลงทุนต่างชาติสามารถเช่าที่ดินได้ยาวนานสูงสุด 99 ปี เพื่อกระตุ้นการลงทุนในประเทศด้วยสัญญาเช่าที่มีระยะยาว
ประธานาธิบดีเฟอร์ดินานด์ มาร์คอส จูเนียร์ ลงนามในกฎหมายฉบับใหม่ในสัปดาห์นี้ โดยกฎหมายดังกล่าวเป็นการปรับปรุงกฎหมายปี 2536 ที่อนุญาตให้เช่าที่ดินได้ 50 ปี และต่ออายุได้อีก 25 ปี เพื่อสนับสนุนให้นักลงทุนสร้างนิคมอุตสาหกรรม โรงงาน รวมถึงโครงการด้านการท่องเที่ยวและเกษตรกรรมในประเทศ
ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า กฎหมายฉบับนี้จะช่วยให้ฟิลิปปินส์แข่งขันกับประเทศอื่นในภูมิภาค เช่น ไทย ที่มีโครงสร้างพื้นฐานดีกว่าได้มากขึ้น พร้อมเสริมว่าการให้เช่าระยะยาวจะช่วยให้นักลงทุนมีเวลาฟื้นตัวจากเงินลงทุนและสนับสนุนโครงการต่าง ๆ เช่น โรงแรมที่จะช่วยกระตุ้นการท่องเที่ยว
จากข้อมูลของธนาคารกลางฟิลิปปินส์ การลงทุนโดยตรงจากต่างชาติในประเทศช่วงเดือนม.ค.-พ.ค. ลดลง 26.9% เหลือ 3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
หลายประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงฟิลิปปินส์ จำกัดสิทธิ์การถือครองที่ดินโดยต่างชาติ แต่อนุญาตให้ทำสัญญาเช่าหลายทศวรรษได้
กฎหมายใหม่ยังให้อำนาจประธานาธิบดีในการกำหนดระยะเวลาเช่าสั้นลงสำหรับนักลงทุนที่เกี่ยวข้องกับบริการสำคัญหรืออุตสาหกรรมที่ถือเป็นโครงสร้างพื้นฐานด้านความมั่นคงของชาติหรือโครงการสำคัญต่อการพัฒนาประเทศ
นอกจากนี้ มาร์คอสยังลงนามในกฎหมายอีกฉบับเพื่อเพิ่มรายได้รัฐจากการทำเหมืองขนาดใหญ่ด้วยระบบภาษีตามผลกำไร ซึ่งนักลงทุนมองว่าจะช่วยดึงเงินลงทุนใหม่เข้าประเทศ