นักวิเคราะห์คาดความต้องการที่อยู่อาศัยออสเตรเลียจะชะลอตัวลง

นายสก็อตต์ แฮสเลม หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของธนาคารยูเอสบี ออสเตรเลีย กล่าวว่า อัตราการประมูลขายที่อยู่ในระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ของซิดนีย์และการปรับตัวขึ้นอย่างรวดเร็วของราคาในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมานั้น สะท้อนให้เห็นว่าตลาดกำลังเกิดภาวะฟองสบู่

"ตลาดที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์มีบางอย่างที่เหมือนกับภาวะฟองสบู่" นายแฮสเลมกล่าว พร้อมกับเสริมว่า "การปรับตัวขึ้นของราคาบ้านและอัตราการประมูลขายต่างก็สอดคล้องกับภาวะในช่วงดังกล่าว"

อย่างไรก็ดี นายแฮสเลมคาดว่า ตลาดจะลดความร้อนแรงลงในอนาคตอันใกล้ โดยแสดงความเห็นว่า อัตราของอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่มีการจองซื้อนั้น กำลังเพิ่มสูงขึ้นและผลตอบแทนด้านการเคหะในระดับประเทศได้ปรับตัวลดลงในเดือนที่ผ่านมาถึงแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ในระดับต่ำเป็นประวัติการณ์

นอกจากนี้ นายสก็อตต์กล่าวว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ได้ปรับตัวขึ้นในอัตราที่สูงกว่าค่าเช่า ส่งผลให้ตลาดขาดความน่าสนใจสำหรับนักลงทุนหน้าใหม่ สำนักข่าวซินหัวรายงาน