บมจ.จี แคปปิตอล [GCAP] เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติให้เข้าร่วมลงทุนโครงการ Koh Tao Lifestyle Complex ภายใต้บันทึกความเข้าใจที่ได้ลงนามกับนายเดวิด ฒาคส์ ดิดิเยร์ เวอร์ไทเมอร์ เมื่อวันที่ 10 ก.ค.69 ประกอบด้วย
1) การได้มาซึ่งสิทธิการเช่าที่ดินราชพัสดุ จากบริษัท เกาะเต่า ฮิลล์ จำกัด ในราคาไม่เกิน 130 ล้านบาท
2)จองซื้อหุ้นเพิ่มทุนของบริษัท เกาะเต่า ฮิลล์ แลนด์ จำกัด (JVCo)
3) การจำหน่ายเงินลงทุนบางส่วนใน JVCo เพื่อให้สัดส่วนการถือหุ้นใน JVCo เป็นไปตามที่ระบุไว้ในบันทึกความเข้าใจ
4)การเข้าลงทุนและพัฒนาโครงการ Koh Tao Lifestyle Complex ผ่าน JVCo และการชำระค่าบริการจัดหาผู้ลงทุนให้แก่บริษัท อาซูล มาริโน่ แคปปิตัล จำกัด (AMC) ซึ่งมีนายณัฐพล สารสาร กรรมการของบริษัทฯ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่
บริษัทด้ลงนามในบันทึกความเข้าใจร่วมกับนายเดวิดเพื่อเข้าลงทุนในบริษัทร่วมทุน บริษัท เกาะเต่า ฮิลล์ แลนด์ จำกัด (JVCo) เพื่อลงทุนและพัฒนาโครงการ Koh Tao Lifestyle Complex หลังการเพิ่มทุน บริษัทฯ และบริษัท อาซูล มารีโน่ แคปปิตัล จำกัด และ/หรือ นายณัฐพล สารสาร จะถือหุ้นใน JVCo รวมกัน 51% (โดย GCAP ถือ 40% ส่วนอาซูล หรือ นายณัฐพล ถือ 11%) ส่วน 49% จะถือหุ้นโดยผู้ลงทุนอื่น
บริษัทจะทยอยจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนของ JVCo จำนวนไม่เกิน 4,580,000 หุ้น ในราคาเท่ากับมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท คิดเป็นมูลค่ารวมไม่เกิน 458 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 51% ของทุนจดทะเบียนของ JVCo ภายหลังการเพิ่มทุน จากนั้นจะขายหุ้นไม่เกิน 980,000 หุ้น ราคาหุ้นละ 100 บาท คิดเป็นมูลค่ารวมไม่เกิน 98 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 11% ให้แก่บริษัท อาซูล มารีโน่ แคปปิตัล จำกัด และ/หรือ นายณัฐพล สารสาร รวมถึงบริษัทจะชำระค่าตอบแทนให้แก่บริษัท อาซูลฯ และ/หรือนายณัฐพล สำหรับการบริการจัดหานักลงทุนมาร่วมลงทุนใน JVCo ในจำนวนประมาณ 13.23 ล้านบาท คำนวณจากอัตรา 3% ของเงินลงทุนของผู้ลงทุนอื่น โดยจะชำระภายหลังจากที่ได้ชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนใน JVCo แล้วเท่านั้น
ภายหลังการเข้าร่วมทุนแล้ว JVCo จะเริ่มดำเนินการเข้าลงทุนและพัฒนาโครงการ Koh Tao Lifestyle Complex ด้วยเงินลงทุนประมาณ 1,860 ล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ภายในไตรมาส 4 /74 โดยบริษัทร่วทุนจึงมีความจำเป็นต้องจัดหาเงินทุนเพิ่มเติมจำนวนประมาณ 1,500 ล้านบาท
โครงการ Koh Tao Lifestyle Complex จะมี 2 โครงการ ได้แก่ Holiday Inn Resort รีสอร์ตแบบให้บริการเต็มรูปแบบ ,ห้องอาหาร,สปา ,ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ พื้นที่อาคาร 10,909 ตร.ม. จำนวน 160 ห้อง มูลค่าโครงการ 1,160 ล้านบาท และโครงการ Holiday Inn Express เป็นโรงแรม Smart Hotel บริการห้องพัก ห้องอาหารแบบ Express Dinning พื้นที่อาคาร 6,705 ตร.ม. จำนวน 180 ห้อง มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท
สำหรับสิทธิการเช่าที่ดินราชพัสดุ บริษัทจะเข้าทำรายการเช่าเพื่อการท่องเที่ยว บนพื้นที่ตำบลเกาะเต่า อำเภอเกาะพงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี จำนวนเนื้อที่ประมาณ 191-1-08 ไร่ โดยบริษัทจะซื้อและรับโอนสิทธิการเช่าที่ดินราชพัสดุจากบริษัท เกาะเต่า ฮิลล์ จำกัด ในราคาซื้อขายจำนวนไม่เกิน 130 ล้านบาท เพื่อรองรับโครงการ Koh Tao Lifestyle Complex
GCAP เข้าลงทุนในบริษัทร่วมทุนและพัฒนาโครงการ Koh Tao Lifestyle Complex เพื่อดำเนินธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการบริการท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์ ซึ่งถือเป็นธุรกิจที่ช่วยส่งเสริมทั้งธุรกิจให้บริการสินเชื่อหลัก (Lending Business) และกลุ่มธุรกิจที่ไม่ใช่สินเชื่อ (Non-Lending Business) ของบริษัท ซึ่งจะสร้างรายได้ใหม่และกระจายความเสี่ยง รวมถึงการสร้างโอกาสในการขยายธุรกิจสินเชื่อเดิม พัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ และเพิ่มฐานลูกค้า ที่จะช่วยเสริมสร้างศักยภาพการเติบโตและความมั่นคงทางธุรกิจของบริษัทในระยะยาว
ทั้งนี้ ที่ประชุมมีมติกำหนดวันประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2569 ในวันศุกร์ที่ 27 พ.ย.69 เวลา 14.00 น. ในรูปแบบการประชุมผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์