เนชั่นไวด์ (Nationwide) สถาบันผู้ให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสหราชอาณาจักร (UK) เปิดเผยในวันนี้ (1 ก.ค.) ว่า ราคาบ้านใน UK ปรับตัวลดลง 0.8% ในเดือนมิ.ย. เมื่อเทียบรายเดือน ซึ่งร่วงหนักสุดในรอบกว่าสองปี และสวนทางกับที่นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้น 0.2% โดยเป็นผลมาจากการสิ้นสุดลงของมาตรการลดหย่อนภาษีในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
เมื่อเทียบรายปี ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 2.1% ในเดือนมิ.ย. ชะลอตัวลงจากการเติบโต 3.5% ในเดือนพ.ค. และต่ำกว่าตัวเลขคาดการณ์ที่ 3.1%
หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของเนชั่นไวด์ กล่าวว่า "การชะลอตัวของราคาบ้านอาจสะท้อนให้เห็นถึงอุปสงค์ที่อ่อนแรงลง ภายหลังการกลับมาบังคับใช้อัตราอากรแสตมป์ (Stamp Duty) ตามปกติเมื่อช่วงต้นเดือนเม.ย."
"อย่างไรก็ดี เรายังคงคาดหมายว่าความเคลื่อนไหวในตลาดจะกลับมาคึกคักขึ้นเมื่อล่วงเข้าสู่ฤดูร้อน แม้จะยังคงมีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจโลกปรากฏอยู่ก็ตาม ด้วยเหตุว่าปัจจัยพื้นฐานสำหรับผู้ต้องการซื้อบ้านใน UK ยังคงเอื้ออำนวยอยู่"
ดัชนีชี้วัดตลาดที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ของ UK ให้ภาพที่แตกต่างออกไป ภายหลังจากที่มาตรการลดหย่อนภาษีชั่วคราวสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกได้สิ้นสุดลง
ข้อมูลจากธนาคารกลางอังกฤษ (BoE) ที่เปิดเผยเมื่อวันจันทร์ (30 มิ.ย.) แสดงให้เห็นว่า สถาบันการเงินต่าง ๆ ได้อนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในเดือนพ.ค. มากกว่าที่คาดการณ์ไว้ ซึ่งได้รับแรงหนุนจากต้นทุนการกู้ยืมที่ลดต่ำลง
ทั้งนี้ เมื่อเดือนที่แล้ว BoE ได้มีมติคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 4.25% และบรรดานักลงทุนคาดการณ์ว่า BoE จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงอีกสองครั้ง ครั้งละ 0.25% จนเหลือ 3.75% ภายในสิ้นปีนี้