ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยสินเชื่อนโยบายรัฐ โครงการบ้านคนละหลัง PLUS กระแสตอบรับล้นหลาม ยอดลงทะเบียน 11,430 ราย วงเงิน 34,290 ล้านบาท คิดเป็น 68% ของกรอบวงเงินรวม 50,000 ล้านบาท สร้างโอกาสให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อย-ปานกลาง เข้าถึงสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ภายใต้เงื่อนไขผ่อนปรน และอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องให้เติบโต
นายมหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. พร้อมสนับสนุนนโยบายรัฐบาลและกระทรวงการคลัง ที่ต้องการสร้างโอกาสให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยในเงื่อนไขที่ผ่อนปรน และอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับศักยภาพของตนเอง พร้อมขับเคลื่อนเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องให้เติบโต ภายใต้โครงการ บ้านคนละหลัง PLUS
โดยหลังจากเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนแจ้งความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 15 ตุลาคม ที่ผ่านมา ล่าสุด ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2569 มีผู้สนใจลงทะเบียนเพื่อรับรหัสขอสินเชื่อแล้วกว่า 11,430 ราย วงเงินสินเชื่อรวม 34,290 ล้านบาท หรือคิดเป็น 68% จากกรอบวงเงินรวม 50,000 ล้านบาท
สะท้อนความต้องการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใต้เงื่อนไขของโครงการฯ โดยธนาคาร จะนำแนวนโยบายของกระทรวงการคลัง มาดำเนินการผ่านโครงการต่าง ๆ การให้บริการ และพิจารณาสินเชื่อตามหลักเกณฑ์ที่เหมาะสม เพื่อให้ประชาชนที่มีความพร้อมสามารถก้าวสู่การเป็นเจ้าของบ้านได้ นายมหัทธนะ กล่าว
กรรมการผู้จัดการ ธอส. ระบุว่า หัวใจสำคัญของโครงการนี้ คือการช่วยให้ข้อจำกัดด้านรายได้ และภาระค่าครองชีพ ไม่เป็นอุปสรรคต่อการมีบ้าน ธอส. จึงจัดทำโครงการ บ้านคนละหลัง PLUS ขึ้น สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยและปานกลางเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น แบ่งเป็น
ลูกค้ากลุ่มที่เข้าเกณฑ์ผ่อนปรนรายได้ และค่าครองชีพ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นปีที่ 12 เท่ากับ 2.80% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ 3.50% ต่อปี ปีที่ 4-5 เท่ากับ 4.00% ต่อปี ปีที่ 6-7 เท่ากับ MRR -2.00% ต่อปี ตั้งแต่ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญา ลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR -0.75% ต่อปี ลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR -1.00% ต่อปี
ลูกค้ากลุ่มที่เข้าเกณฑ์รายได้ปกติ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นปีที่ 12 เท่ากับ 2.60% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ 3.40% ต่อปี และปีที่ 45 เท่ากับ 4.00% ต่อปี ปีที่ 67 เท่ากับ MRR -2.00% ต่อปี ตั้งแต่ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญา ลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR -0.75% ต่อปี ลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR -1.00% ต่อปี
กู้เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องกับการอยู่อาศัย เท่ากับ MRR (อัตราดอกเบี้ย MRR ของ ธอส. ปัจจุบันอยู่ที่ 6.145% ต่อปี) ระยะเวลาการกู้นานสูงสุด 40 ปี กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,600 บาท
นายมหัทธนะ กล่าวว่า นอกจากประโยชน์ต่อภาคครัวเรือนแล้ว การสนับสนุนให้ประชาชนซื้อ หรือปลูกสร้างบ้าน ยังเชื่อมโยงกับกิจกรรมทางเศรษฐกิจหลายด้าน ทั้งการก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง การจ้างงาน ตลอดจนสินค้า และบริการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
โครงการบ้านคนละหลัง PLUS จึงเป็นกลไกสำคัญของกระทรวงการคลัง ที่เชื่อมการสร้างโอกาสให้ประชาชนมีบ้าน เข้ากับการสนับสนุนเศรษฐกิจ โดยมี ธอส. เป็นสถาบันการเงินหลักในการนำนโยบายไปสู่การปฏิบัติ กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าว
ทั้งนี้ ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนผ่านช่องทาง GHB Buddy เพื่อรับรหัส ก่อนนำมาใช้ประกอบการยื่นขอสินเชื่อ ณ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ ตั้งแต่วันนี้ ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2573 หรือจนกว่าจะเต็มกรอบวงเงินโครงการ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ G H BANK Call Center โทร. 0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารผ่าน G H BANK Social Media ทุกช่องทาง
โดย กษมาพร กิตติสัมพันธ์