ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ของนิวซีแลนด์ร่วงลง 23.5% ในเดือนต.ค. เมื่อเทียบรายปี ซึ่งโดยปกติยอดขายอสังหาริมทรัพย์มักเพิ่มขึ้นในช่วงเดือนนี้ แต่ในปีนี้กลับไม่เป็นเช่นนั้น เนื่องจากทั้งผู้ซื้อและผู้ขายยังคงระมัดระวังในการตัดสินใจ
ข้อมูลจากสถาบันอสังหาริมทรัพย์แห่งนิวซีแลนด์ (REINZ) ระบุว่า มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศรวมทั้งสิ้น 5,840 แห่งในเดือนต.ค. ซึ่งลดลง 2% จากเดือนก.ย. และลดลง 10.3% เมื่อปรับผลกระทบจากปัจจัยฤดูกาลแล้ว
ข้อมูลดังกล่าวแสดงให้เห็นว่า ราคากลางอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศอยู่ที่ 763,000 ดอลลาร์นิวซีแลนด์ (ราว 422,824 ดอลลาร์สหรัฐ) ในเดือนต.ค. ลดลง 3.4% จากปีก่อนหน้า ขณะที่ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายเพิ่มขึ้น 2 วัน เป็น 43 วัน
ลิซซี ไรลีย์ ซีอีโอของ REINZ กล่าวว่า ตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่มีมากขึ้นเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถพิจารณาทางเลือกต่าง ๆ ได้อย่างรอบคอบ ขณะที่ผู้ขายและผู้ซื้อบางส่วนต่างชะลอการตัดสินใจอย่างระมัดระวังก่อนการเลือกตั้งทั่วไปในวันที่ 7 พ.ย.
REINZ ระบุว่า สต็อกที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปรับตัวขึ้น 11.4% เมื่อเทียบรายปี สู่ระดับ 37,433 แห่ง ซึ่งเป็นระดับสูงสุดสำหรับเดือนต.ค. นับตั้งแต่ปี 2557 ขณะที่จำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่นำออกประกาศขายใหม่ลดลง 4.5% เมื่อเทียบรายปี สู่ระดับ 11,660 แห่ง
ไรลีย์กล่าวเสริมว่า โดยทั่วไปคาดว่า ตลาดจะยังคงทรงตัวในระยะอันใกล้นี้ เนื่องจากผู้ซื้อและผู้ขายบางส่วนอาจชะลอการตัดสินใจจนกว่าจะมีความชัดเจนทางการเมืองมากขึ้น
โดย ตนุพัฒน์ ปิยะรัตน์/กัลยาณี ชีวะพานิช