คณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์เกาหลี (REB) เปิดเผยว่า ราคาห้องชุดอยู่อาศัย (อะพาร์ตเมนต์) ในกรุงโซลปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.09% ในสัปดาห์ที่ 3 ของเดือนส.ค. ชะลอตัวลงจากที่ขยายตัว 0.1% เมื่อสัปดาห์ก่อน แม้การเติบโตลดลง แต่ราคายังปรับตัวขึ้นต่อเนื่องเป็นสัปดาห์ที่ 29 สะท้อนถึงความต้องการซื้อที่ยังแข็งแกร่ง
ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเกาหลีใต้แสดงแนวโน้มทรงตัว หลังรัฐบาลออกมาตรการลดแรงกดดันจากความต้องการซื้อ โดยราคาที่อยู่อาศัยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป ซึ่งช่วยเปิดโอกาสให้ธนาคารกลางเกาหลีใต้ (BOK) พิจารณาผ่อนคลายนโยบายการเงินในการประชุมวันที่ 28 ส.ค.
ก่อนหน้านี้ BOK คงอัตราดอกเบี้ยในเดือนก.ค. พร้อมเตือนว่าหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้นจากสินเชื่อบ้านยังเป็นปัจจัยเสี่ยงต่อเสถียรภาพทางการเงิน หลังจากนั้น อัตราเงินเฟ้อมีแนวโน้มลดลง ขณะที่ข้อตกลงการค้ากับสหรัฐฯ ยังช่วยสร้างความชัดเจนต่อแนวโน้มการเติบโตของเศรษฐกิจ
ในช่วงไตรมาส 2 ของปีนี้ หนี้ครัวเรือนเพิ่มขึ้น 24.6 ล้านล้านวอน (ประมาณ 1.77 หมื่นล้านดอลลาร์) ซึ่งถือเป็นการเพิ่มขึ้นรายไตรมาสสูงสุดตั้งแต่ไตรมาส 3/2564
ทั้งนี้ นักวิเคราะห์ยังมีความเห็นแตกต่างกันว่า BOK จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยหรือรอดูสัญญาณความต้องการสินเชื่อและราคาที่อยู่อาศัยต่อไป